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保障沈陽(yáng)嘉里中心正常物業(yè)運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)和安全保障，帶領(lǐng)班組隊(duì)員，完成公司消防安全及品質(zhì)管控工作。



你將做什么

完成年度安全管理部工作目標(biāo)、確保沈陽(yáng)嘉里中心全年無(wú)安全責(zé)任事故發(fā)生，保障沈陽(yáng)嘉里中心物業(yè)服務(wù)工作正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)安全品質(zhì)管控，定期檢查并進(jìn)行團(tuán)隊(duì)內(nèi)部考核，做好團(tuán)隊(duì)建設(shè)，與本部門(mén)員工進(jìn)行良好溝通。



你的主要責(zé)任包括，但不限于：

l 貫徹執(zhí)行部門(mén)經(jīng)理的工作指令，并對(duì)其負(fù)責(zé)和報(bào)告工作；

l 制定部門(mén)內(nèi)部安全防范，車(chē)庫(kù)管理工作的制度、規(guī)定、計(jì)劃，并指導(dǎo)、督促、落實(shí)；

l 經(jīng)常視察沈陽(yáng)嘉里中心項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、并確保部門(mén)所管轄區(qū)域正常，保證車(chē)道、車(chē)場(chǎng)內(nèi)及出入口周?chē)缆窌惩ǎ?

l 安排和調(diào)動(dòng)屬下人員的工作時(shí)間，合理分派所有工作給予屬下員工，確使他們嚴(yán)格遵照指示工作，提高工作效率；

l 負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé)，對(duì)部門(mén)所屬員工進(jìn)行崗位職責(zé)、工作規(guī)程、重點(diǎn)設(shè)備操作等相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)和法制教育及職業(yè)道德教育；

l 負(fù)責(zé)每日工作檢查，并在相應(yīng)崗位記錄本簽字確認(rèn)，檢查所屬崗位記錄填寫(xiě)及崗位交接情況填寫(xiě)；

l 負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查物業(yè)服務(wù)中心范圍內(nèi)部門(mén)各班組的品質(zhì)檢查及安全管理工作。

l 負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，協(xié)助部門(mén)經(jīng)理處理部門(mén)管理方面的問(wèn)題和客戶投訴；

l 排除閘機(jī)、收費(fèi)機(jī)、一卡通等設(shè)備故障并跟進(jìn)設(shè)備故障的維修進(jìn)度；

l 遇突發(fā)事件第一時(shí)間進(jìn)行處理和及時(shí)上報(bào)，并組織開(kāi)展突發(fā)事件處理；

l 根據(jù)公司要求當(dāng)班期間要對(duì)部門(mén)所屬員工的值班執(zhí)勤情況進(jìn)行檢查規(guī)范；

l 對(duì)員工進(jìn)行沈陽(yáng)嘉里中心物業(yè)服務(wù)的應(yīng)知應(yīng)會(huì)培訓(xùn)，保障部門(mén)所屬員工能夠可以正確回答業(yè)主及客戶的提問(wèn)；

l 部門(mén)所屬員工及勞務(wù)人員考勤核實(shí)、工作標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督；

l 負(fù)責(zé)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管制度，對(duì)任何員工涉及違反紀(jì)律事情應(yīng)該迅速及徹底調(diào)查，并及時(shí)上報(bào)并提出處理建議；

l 定期召開(kāi)班組會(huì)議，檢討工作表現(xiàn)，了解員工工作狀態(tài)并及時(shí)溝通現(xiàn)場(chǎng)管理人員；

l 協(xié)助保安經(jīng)理做好員工的消防法律法規(guī)、基礎(chǔ)常識(shí)的宣傳普及工作，不斷提高全員消防安全意識(shí)和人員專(zhuān)業(yè)水平；

l 安保經(jīng)理不在崗時(shí)，代行安保經(jīng)理職責(zé)。

l 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作任務(wù)。



你將與誰(shuí)一起工作

與物業(yè)總監(jiān)、安全管理部經(jīng)理共同完成公司管理工作，隨時(shí)將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)安全管理部經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)。



你是誰(shuí)

你應(yīng)該是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)、有責(zé)任心、有原則的業(yè)務(wù)管理者，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、心態(tài)陽(yáng)光、充滿正能量，能感染身邊同事，做事一絲不茍，敢于承擔(dān)責(zé)任，能夠起到帶頭作用，行動(dòng)高效，要求工作質(zhì)量，絕不敷衍了事，善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。



你的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于：

l 基本素質(zhì)：具備相當(dāng)豐富的保安管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，善于溝通，并能協(xié)調(diào)各部門(mén)的相互關(guān)系，具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力

l 具有同類(lèi)商場(chǎng)、寫(xiě)字間或綜合體物業(yè)管理工作4年以上；

l 掌握商場(chǎng)、寫(xiě)字間、住宅或綜合體安全主任崗位職責(zé)及工作流程；

l 掌握消防安全管理、車(chē)輛管理、品質(zhì)提升等相關(guān)行業(yè)要求；

l 具有相關(guān)商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)、寫(xiě)字樓停車(chē)場(chǎng)、住宅停車(chē)場(chǎng)或綜合體停車(chē)場(chǎng)籌備期管理經(jīng)驗(yàn)。