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崗位職責:
1、負責項目工程類物業(yè)管理體系的建立、實施、監(jiān)督管理和持續(xù)改進；
2、根據工程進度和關鍵節(jié)點，編制項目前期介入工作計劃，跟進督導項目工程進度情況；
3、從物業(yè)專業(yè)視角，審視項目區(qū)劃、功能以及建筑的合理性；針對現(xiàn)有缺陷，與開發(fā)團隊、各政府機構及供應商溝通并提出建議并跟進調整；
4、負責項目承接查驗統(tǒng)籌工作，負責督促承接查驗問題的整改；
5、參與工程驗收，進行設備器材檢查、產品外觀性能檢查、功能測試、整潔情況檢查，并按整改計劃督促整改，配合項目完成設備、設施的移交工作；
6、針對住宅、車行人行出入、安防、公共配套設施設備等提出專業(yè)意見，并跟進落實；
7、組織起草和完善公司編制事故應急預案，工作檔案、管理操作規(guī)程，并監(jiān)督檢查執(zhí)行落實情況；
8、定期組織管理檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，提出整改意見，并及時向上級報告，并督促相關部門進行整改；
9、及時發(fā)現(xiàn)、評估現(xiàn)場存在的可能影響物業(yè)后期管理的缺陷問題，做好備案記錄并及時與地產相關部門協(xié)調、溝通；
10、負責對工程技術人員的業(yè)務培訓，不斷提高技術水平、管理水平。
任職要求：
1、年齡45歲及以下，統(tǒng)招大專及以上學歷，工程類、物業(yè)管理等相關專業(yè)；
2、有5年以上物業(yè)高端住宅項目的相關工作經驗，至少2年以上同崗位工作經驗；
3、掌握各類工程系統(tǒng)的工藝標準和驗收規(guī)范，能進行工程圖紙審核；
4、具備獨立組織工程系統(tǒng)的承接查驗、接管驗收工作能力；
5、掌握物業(yè)管理基礎及相關法律法規(guī)，熟悉物業(yè)前期介入及接管(人力成本、各類設施設備成本測算，相關合同簽訂跟進、開辦物資梳理等)流程；
6、具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調能力、優(yōu)秀的溝通能力、團隊協(xié)作能力。