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一、消防設(shè)施日常巡檢與保養(yǎng)
1. 周期性巡檢實(shí)施
按計(jì)劃?rùn)z查設(shè)備狀態(tài)：每日 / 每周對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，記錄：
報(bào)警控制器的電源狀態(tài)、故障 / 火警信號(hào)顯示；
消防水泵、噴淋泵的壓力表數(shù)值及水泵控制柜運(yùn)行指示燈；
消火栓箱內(nèi)水槍、水帶是否完好，閥門是否銹蝕；
防排煙風(fēng)機(jī)、防火閥的機(jī)械完整性及啟閉靈活性。
填寫巡檢記錄：使用標(biāo)準(zhǔn)化表格記錄設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，對(duì)異常情況（如控制器報(bào)故障、管道漏水）及時(shí)標(biāo)注并上報(bào)。
2. 基礎(chǔ)保養(yǎng)操作
設(shè)備清潔與潤(rùn)滑：
用軟布清潔煙感 / 溫感探測(cè)器表面灰塵，避免誤報(bào)；
對(duì)防火門閉門器、水泵軸承等活動(dòng)部件添加潤(rùn)滑劑，確保機(jī)械部件順暢運(yùn)行。
簡(jiǎn)單部件更換：
更換損壞的手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)顯示盤等小型設(shè)備；
補(bǔ)充消火栓箱內(nèi)缺失的水槍、水帶或密封圈。
二、消防設(shè)施功能檢測(cè)與故障處理
1. 單項(xiàng)功能測(cè)試
報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試：
使用煙槍 / 溫槍觸發(fā)探測(cè)器，測(cè)試報(bào)警信號(hào)是否能準(zhǔn)確傳輸至控制器；
按下手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查報(bào)警聲光信號(hào)及控制器反饋。
水系統(tǒng)測(cè)試：
啟動(dòng)消防水泵（手動(dòng) / 自動(dòng)模式），觀察水泵啟動(dòng)時(shí)間、壓力表升壓情況；
測(cè)試末端試水裝置，記錄水流指示器動(dòng)作信號(hào)及報(bào)警閥組啟動(dòng)反饋。
防排煙系統(tǒng)測(cè)試：
遠(yuǎn)程 / 現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速及排煙口開(kāi)啟狀態(tài)；
測(cè)試擋煙垂壁的升降功能是否順暢。
2. 常見(jiàn)故障排查與修復(fù)
初級(jí)故障處理：
排除控制器 “回路故障”（如重新插緊模塊、修復(fù)松動(dòng)線路）；
處理消火栓泵無(wú)法啟動(dòng)問(wèn)題（檢查電源開(kāi)關(guān)、繼電器觸點(diǎn)是否接觸不良）。
復(fù)雜故障上報(bào)：
遇到系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)失效、主備電源切換異常等復(fù)雜問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向技術(shù)負(fù)責(zé)人（如一級(jí)注冊(cè)消防工程師）匯報(bào)，協(xié)助制定維修方案。
三、消防設(shè)施檔案管理與記錄
1. 維保資料整理
建立設(shè)備臺(tái)賬：記錄消防設(shè)施的型號(hào)、安裝位置、出廠日期、上次保養(yǎng)時(shí)間等信息，形成電子臺(tái)賬或紙質(zhì)檔案。
維護(hù)記錄歸檔：
整理每日巡檢表、月度 / 季度檢測(cè)報(bào)告；
收集設(shè)備維修單、更換部件的型號(hào)規(guī)格及合格證，確保可追溯。
2. 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告協(xié)助
匯總運(yùn)行數(shù)據(jù)：統(tǒng)計(jì)設(shè)施故障頻率、部件更換情況，為年度維保計(jì)劃提供依據(jù)；
協(xié)助編制報(bào)告：在一級(jí)注冊(cè)消防工程師指導(dǎo)下，整理檢測(cè)數(shù)據(jù)，形成《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告》，提交業(yè)主單位。
四、消防安全操作與培訓(xùn)支持
1. 應(yīng)急操作與值班
消防控制室值班：
熟練操作火災(zāi)報(bào)警控制器，接收?qǐng)?bào)警信號(hào)并按流程處置（如確認(rèn)火災(zāi)、啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案）；
記錄控制器的各類操作（如復(fù)位、消音、屏蔽設(shè)備）及報(bào)警信息。
緊急情況處置：
發(fā)生火災(zāi)時(shí)，按預(yù)案啟動(dòng)消防泵、防排煙系統(tǒng)等設(shè)備，協(xié)助疏散人員；
配合消防救援人員提供設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)（如消防水池水位、管網(wǎng)壓力）。
2. 基礎(chǔ)培訓(xùn)與指導(dǎo)
物業(yè)人員培訓(xùn)：
向保安、保潔等人員講解消防設(shè)施的日常檢查要點(diǎn)（如如何查看滅火器壓力、消火栓閥門是否正常）；
演示手動(dòng)報(bào)警按鈕、室內(nèi)消火栓的使用方法。
業(yè)主溝通反饋：
告知業(yè)主設(shè)施運(yùn)行狀況及潛在隱患（如管道輕微銹蝕、探測(cè)器需清潔），提出簡(jiǎn)易整改建議。
五、配合消防驗(yàn)收與評(píng)估
1. 驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作
預(yù)檢測(cè)試：在建設(shè)工程消防驗(yàn)收前，協(xié)助一級(jí)注冊(cè)消防工程師對(duì)設(shè)施進(jìn)行初步檢測(cè)，重點(diǎn)檢查：
報(bào)警系統(tǒng)的地址編碼是否與圖紙一致；
噴淋頭布置是否符合防火分區(qū)要求；
應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的照度是否達(dá)標(biāo)。
問(wèn)題整改協(xié)助：對(duì)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的安裝問(wèn)題（如線路未穿管、閥門方向裝反），配合施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)整改。
2. 評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)支持
在消防安全評(píng)估中：
提供設(shè)施維護(hù)記錄，協(xié)助評(píng)估人員判斷設(shè)備老化程度；
現(xiàn)場(chǎng)演示設(shè)施功能（如消防水泵手動(dòng) / 自動(dòng)啟動(dòng)），為評(píng)估報(bào)告提供數(shù)據(jù)支持。
核心技能與職責(zé)邊界
技能要求：
熟練操作消防設(shè)施檢測(cè)儀器（如煙槍、聲級(jí)計(jì)、壓力測(cè)試儀）；
掌握《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB 55036）等標(biāo)準(zhǔn)中的基礎(chǔ)條款；
具備基礎(chǔ)電工知識(shí)（如識(shí)別電路故障、更換保險(xiǎn)絲）。