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崗位職責(zé)：
1. 建立并執(zhí)行有關(guān)設(shè)備、設(shè)施管理方面的工作流程、操作章程。
2. 建立園區(qū)設(shè)施設(shè)備臺賬，記錄設(shè)施設(shè)備運行記錄；負(fù)責(zé)保養(yǎng)維護園區(qū)機電系統(tǒng)及水電氣配套設(shè)施設(shè)備；
3. 負(fù)責(zé)監(jiān)督園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的改造維修及驗收工作。
4. 每天按操作規(guī)程進行預(yù)防性的日常保養(yǎng)及檢查工作，檢查設(shè)備、設(shè)施在動作過程中是否有異?，F(xiàn)象，確保安全和正常工作，并做好每日設(shè)備、設(shè)施運行及檢查記錄臺賬。對突發(fā)性故障以最快時間搶修，減少對園區(qū)的影響。
5. 每月分析各戶水、電表的使用讀數(shù)，對異常讀書進行重點排查。公共部份的水、電及其它設(shè)施的損耗，按有關(guān)物業(yè)管理的慣例進行合理分?jǐn)偂?br>6. 每月對園區(qū)內(nèi)各租戶機電設(shè)備負(fù)荷進行檢查，督促并檢查各租戶內(nèi)配電設(shè)備的安全，協(xié)助各租戶解決技術(shù)難題。
7. 了解掌握有關(guān)設(shè)備、設(shè)施修理改造的元件、成本、材料等供貨渠道、價格、質(zhì)量等情況，協(xié)助制定備品備件儲備計劃和物資采購計劃，協(xié)助進行急需器材的采購。做好成本控制，降低物料消耗。
8. 熟悉和掌握園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施的基本情況并負(fù)責(zé)實施管理、使用、保養(yǎng)和維修。園區(qū)范圍內(nèi)的上下管道的分布、走向、鋪設(shè)位置和使用狀況,杜絕任何隱患。
9. 對租戶二次裝修管理手冊執(zhí)行監(jiān)管；
10. 熟悉租戶基礎(chǔ)工程、經(jīng)營類改造調(diào)整等裝修施工方案，防止對建筑結(jié)構(gòu)、消防、防水、水電線路等功能造成損壞。
此崗位是進行管理、操作、保養(yǎng)、維修、保證設(shè)備、設(shè)施正常運行的負(fù)責(zé)人。
任職要求：
1. 持有低壓電工證，熟練掌握電業(yè)安全操作規(guī)程。具備高壓電工證、焊工證、電梯管理員證者優(yōu)先；熟練操作各類維修工具，掌握建筑機電設(shè)施系統(tǒng)運行原理，能看懂設(shè)備圖紙。
2. 5 年以上電氣、暖通等設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維護經(jīng)驗，熟悉工程維修、消防、監(jiān)控等管理流程，以及工程物業(yè)管理政策法規(guī)和行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。
3. 熟悉設(shè)施設(shè)備作業(yè)指導(dǎo)、應(yīng)急處理及維護規(guī)范，能妥善處理突發(fā)事件，具備較強的問題解決能力。
吃苦耐勞，工作積極主動，責(zé)任心強，能主動承擔(dān)設(shè)備維護與管理職責(zé)。