上世紀(jì)90年代，為解決在京高校教師住房問(wèn)題，在黨中央和國(guó)務(wù)院的關(guān)懷指導(dǎo)下，北京市委市政府同意由北京市高教局組建北京高校房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司（現(xiàn)公司名稱為：北京高校房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）。自1993年5月20日成立以來(lái)，公司在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，通過(guò)艱苦不懈的努力，先后建成育新花園一期、靜淑苑小區(qū)、育新花園二期、望京花園西區(qū)和東區(qū)等高校教師住宅小區(qū)，為首都高校教職員工解決了1萬(wàn)多戶住房困難問(wèn)題。在完成高校教師住宅小區(qū)建設(shè)任務(wù)的同時(shí)，公司還代建了回龍觀醫(yī)院病房樓、南池子四合院、朝陽(yáng)區(qū)東壩醫(yī)院、中國(guó)音樂(lè)學(xué)院、中央美術(shù)學(xué)院、石景山蘋果園中學(xué)擴(kuò)建以及北工大、北京盲人學(xué)校、北京市監(jiān)獄局等項(xiàng)目。2006年公司在吉林參股投資開(kāi)發(fā)江南一號(hào)項(xiàng)目，面積為66萬(wàn)平方米。2012年完成了石景山區(qū)魯谷銀河商業(yè)區(qū)近5萬(wàn)平方米市場(chǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，由建設(shè)型企業(yè)向市場(chǎng)開(kāi)發(fā)型企業(yè)轉(zhuǎn)型探索。2023年12月，根據(jù)市委市政府統(tǒng)一工作部署，公司在保證員工隊(duì)伍穩(wěn)定和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常開(kāi)展的同時(shí)，進(jìn)行監(jiān)管模式轉(zhuǎn)變和整建制劃轉(zhuǎn)工作，由北京市教委直屬單位轉(zhuǎn)隸到首創(chuàng)集團(tuán)全資子公司首創(chuàng)城發(fā)，公司改革發(fā)展翻開(kāi)新的篇章。