職位描述
暖通空調(diào)物業(yè)技工五險(xiǎn)一金補(bǔ)充商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)商業(yè)購(gòu)物中心
1、協(xié)助工程師制定并管理技工排班計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)人員調(diào)度。
2、協(xié)助落實(shí)技工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作流程及部門內(nèi)部相關(guān)培訓(xùn)。
3、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施突發(fā)事件調(diào)查、分析并提出解決技術(shù)難題的及時(shí)處理及匯報(bào)。
4、協(xié)助制定各項(xiàng)設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃并排查設(shè)備隱患。
5、執(zhí)行預(yù)防性風(fēng)險(xiǎn)的管理控制SOP及突發(fā)事件的應(yīng)急處理SOP；
6、執(zhí)行及匯報(bào)空調(diào)設(shè)備、鍋爐設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)計(jì)劃等相關(guān)維保合同內(nèi)容；
7、空調(diào)設(shè)備、鍋爐設(shè)備、運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度，并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。
8、負(fù)責(zé)暖通空調(diào)給排水系統(tǒng)各類新風(fēng)設(shè)備、排風(fēng)設(shè)備。及其附屬水泵、水塔、風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)、盤管等及其附屬設(shè)施的運(yùn)作維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的正常運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)。
9、上級(jí)主管及管理層分配的其他工作。
2、協(xié)助落實(shí)技工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作流程及部門內(nèi)部相關(guān)培訓(xùn)。
3、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施突發(fā)事件調(diào)查、分析并提出解決技術(shù)難題的及時(shí)處理及匯報(bào)。
4、協(xié)助制定各項(xiàng)設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃并排查設(shè)備隱患。
5、執(zhí)行預(yù)防性風(fēng)險(xiǎn)的管理控制SOP及突發(fā)事件的應(yīng)急處理SOP；
6、執(zhí)行及匯報(bào)空調(diào)設(shè)備、鍋爐設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)計(jì)劃等相關(guān)維保合同內(nèi)容；
7、空調(diào)設(shè)備、鍋爐設(shè)備、運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度，并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。
8、負(fù)責(zé)暖通空調(diào)給排水系統(tǒng)各類新風(fēng)設(shè)備、排風(fēng)設(shè)備。及其附屬水泵、水塔、風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)、盤管等及其附屬設(shè)施的運(yùn)作維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備的正常運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)。
9、上級(jí)主管及管理層分配的其他工作。
任職資格：
1、 具備水暖、空調(diào)、電方面的專業(yè)知識(shí)技能（具體要求視實(shí)際工作需要而定），有綜合維修經(jīng)驗(yàn)更優(yōu)；
2、熟悉國(guó)家特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)并能在工作中嚴(yán)格落實(shí)；
3、具備相關(guān)技術(shù)資格，或崗位上崗操作證書；
4、 實(shí)際動(dòng)手操作能力強(qiáng)；
5、具備良好的溝通能力、分析解決問(wèn)題能力。
6、 具備熟練使用暖通空調(diào)給排水及消防風(fēng)圖紙，熟練使用CAD軟件能力。熟練使用word/ Excel/PPT軟件。
7、 具備一定的基礎(chǔ)電氣方面知識(shí)能力。
原標(biāo)題：《高級(jí)暖通空調(diào)技工》2、熟悉國(guó)家特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)并能在工作中嚴(yán)格落實(shí)；
3、具備相關(guān)技術(shù)資格，或崗位上崗操作證書；
4、 實(shí)際動(dòng)手操作能力強(qiáng)；
5、具備良好的溝通能力、分析解決問(wèn)題能力。
6、 具備熟練使用暖通空調(diào)給排水及消防風(fēng)圖紙，熟練使用CAD軟件能力。熟練使用word/ Excel/PPT軟件。
7、 具備一定的基礎(chǔ)電氣方面知識(shí)能力。
工作地點(diǎn)
青島市北區(qū)黑龍江南路18號(hào)凱德MALL·新都心八樓
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凱德商用房產(chǎn)管理咨詢(上海)有限公司企業(yè)介紹凱德集團(tuán)是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，總部設(shè)在新加坡，并在新加坡上市。截至2020年6月30日，集團(tuán)管理資產(chǎn)約1347億新元。凱德集團(tuán)的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)類別，包括辦公樓、購(gòu)物中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)、商業(yè)綜合體、城鎮(zhèn)開發(fā)、服務(wù)公寓、酒店、長(zhǎng)租公寓及住宅。集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及全球30多個(gè)國(guó)家的220多個(gè)城市，以新加坡和中國(guó)為核心市場(chǎng)，并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國(guó)等市場(chǎng)。凱德集團(tuán)的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)規(guī)模也在全球領(lǐng)先。旗下共管理7支上市房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)和商業(yè)信托，以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地產(chǎn)投資信托基金——?jiǎng)P德商用新加坡信托，發(fā)展至今，集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)投資信托基金和商業(yè)信托擴(kuò)展到包括騰飛房產(chǎn)投資信托、凱德商務(wù)產(chǎn)業(yè)信托、雅詩(shī)閣公寓信托、凱德商用中國(guó)信托、騰飛印度信托和凱德商用馬來(lái)西亞信托。凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國(guó)，中國(guó)是集團(tuán)的核心市場(chǎng)之一。經(jīng)過(guò)25年多的發(fā)展，凱德已在中國(guó)42座城市擁有/管理200多個(gè)項(xiàng)目。目前，凱德在中國(guó)的總開發(fā)規(guī)模約2,300萬(wàn)平方米，管理的總資產(chǎn)超過(guò)2,800億元人民幣。凱德致力于創(chuàng)新性地構(gòu)建和實(shí)踐綜合體戰(zhàn)略，以契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、企業(yè)、個(gè)人的可持續(xù)發(fā)展，與中國(guó)共成長(zhǎng)。
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