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崗位職責
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行
1）根據(jù)公司總體戰(zhàn)略，制定項目的長期和短期發(fā)展戰(zhàn)略；
2）監(jiān)督和審核項目各部門工作計劃、實施策略及具體執(zhí)行方案；
3）定期評估戰(zhàn)略執(zhí)行情況以及目標的階段性達成情況，適時調整；
4）了解行業(yè)最新動態(tài)和競爭對手情況，分析市場趨勢和消費者需求。
2. 預算管理
制定項目整體人員、費用支出和收入財年預算，并監(jiān)督執(zhí)行和總體把控。
3. 運營管理
1）負責項目運營的整體風險把控、資源整合配置、品牌建設、安全管理、危機管理、客戶滿意度、人員調配、業(yè)績考核等各項管理工作；
2）監(jiān)督項目各部門運營的合規(guī)性；
3）監(jiān)督項目各部門的日常運營管理和各項KPI的達成情況。
4. 溝通與協(xié)調
負責項目內、外的溝通協(xié)調工作，與外部合作伙伴、相關社會團體/行業(yè)協(xié)會、政府相關職能部門保持良好關系，組織接待政府相關職能部門的視察和到訪。
5. 人員管理及團隊建設
1）組建和管理項目團隊，明確各部門職能和各崗位職責；
2）監(jiān)督下屬各階段工作的執(zhí)行情況，并進行考核；
3）為員工提供專業(yè)培訓、交流考察機會；
4）關注團隊建設，做好人才梯隊培養(yǎng)。
任職要求：
1. 本科及以上學歷；
2. 大型商業(yè)地產10年以上招商相關工作經驗，5年以上全面管理工作經驗；
3. 有豐富的品牌資源和商業(yè)伙伴關系；
4. 熟悉商業(yè)地產動態(tài)、行業(yè)發(fā)展狀況及商業(yè)運營管理模式，熟悉并掌握商場各項業(yè)務相關流程；
5. 掌握商業(yè)地產運營管理的基本理論和實踐經驗，能夠獨立制定商業(yè)項目的長、短期戰(zhàn)略規(guī)劃，以及實施方案；
6. 熟悉各種商業(yè)業(yè)態(tài)，在商業(yè)項目的市場定位、招商策略、品牌推廣等方面有獨到見解；
7. 有很好的風險管理意識，能夠識別風險并采取措施減少潛在風險影響；
8. 溝通談判能力強，具備出色的人際交往能力和商務談判技巧；
9. 思路敏捷、有良好的邏輯思維能力和數(shù)據(jù)分析能力；
10. 有較強的處理突發(fā)事件和各類復雜問題的能力，以及敏銳的洞察力和決策能力；
11. 具備卓越的團隊管理和領導能力、優(yōu)秀的溝通能力、組織協(xié)調能力、分析解決問題能力；
12. 具備一定的財務管理、市場營銷、物業(yè)管理、危機管理、人力資源管理等知識，熟悉合同法、房地產法等相關法律法規(guī)；
13. 熟練使用Office辦公軟件（Excel、Word、PowerPoint等）；
14. 形象氣質佳，為人正直、認真負責、細致嚴謹；
15. 具備良好的職業(yè)素質和團隊協(xié)作精神，以及良好的服務意識；
16. 勇于面對挑戰(zhàn)，有很強的承壓能力。