崗位職責(zé):
1、制定并執(zhí)行項(xiàng)目工程運(yùn)維年度計(jì)劃、預(yù)算及標(biāo)準(zhǔn),確保設(shè)施設(shè)備高效安全運(yùn)行;
2、統(tǒng)籌管理高低壓配電、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、給排水、樓宇自控(BA)等關(guān)鍵設(shè)施,確保其正常運(yùn)行率≥98%;
3、主導(dǎo)能源管理(水、電、燃?xì)獾龋?,提出?jié)能改造方案;
4、建立應(yīng)急預(yù)案并組織演練,快速響應(yīng)突發(fā)故障(如停電、漏水、消防報(bào)警等),確保24小時(shí)內(nèi)解決率≥95%;
5、落實(shí)安全生產(chǎn)制度,杜絕重大安全事故,確保項(xiàng)目符合國(guó)家消防、環(huán)保等法規(guī)要求;
6、領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)(含技術(shù)員、外包人員等),制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn),提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能與服務(wù)意識(shí);
7、推動(dòng)智慧樓宇技術(shù)應(yīng)用(如物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控、AI能耗分析等),提升管理效率。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,電氣工程、暖通空調(diào)、機(jī)電一體化、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上商業(yè)寫字樓/高端綜合體工程管理經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位經(jīng)驗(yàn);
3、通強(qiáng)弱電、暖通、消防等系統(tǒng)原理,持有相關(guān)證書者優(yōu)先;
4、具備極強(qiáng)的抗壓能力、突發(fā)事件處理及多任務(wù)協(xié)調(diào)能力。