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1. 執(zhí)行公司的工作操作標準，組織并監(jiān)督物業(yè)服務中心顧客服務、工程技術(shù)服務、秩序服務、保潔、綠化服務等日常服務工作，并制定相應的工作措施；
2. 按公司制定的項目經(jīng)營管理目標和經(jīng)濟效益指標，完成經(jīng)營任務，對公司各項經(jīng)營管理目標結(jié)果并負責；
3. 針對項目各分包的情況進行監(jiān)督管理，并控制其有效實施，保證項目服務品質(zhì)及業(yè)主滿意率達標；
4. 定期召開月度例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，解決項目物業(yè)管理中的問題；
5. 負責本項目重大業(yè)務及服務事項的組織推進實施（如：工程改造類、重大客訴等），組織制定應急預案措施，處理突發(fā)事件，分析原因并組織相關(guān)人員學習；
6. 負責協(xié)調(diào)與有關(guān)協(xié)作部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的關(guān)系，處理客戶重大投訴、突發(fā)事件，理順業(yè)主與公司的關(guān)系，樹立物業(yè)品牌形象；
7. 負責健全項目物業(yè)服務管控體系，提升物業(yè)服務品牌。