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【崗位職責(zé)】
1、前期籌備與團(tuán)隊(duì)搭建
全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)及考核體系搭建。
主導(dǎo)項(xiàng)目工程前期介入，協(xié)同完成設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收、承接查驗(yàn)及整改跟進(jìn)。
2、制度體系建立
制定符合商業(yè)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)制度、流程及應(yīng)急預(yù)案。
建立客戶(hù)服務(wù)、安保、環(huán)境清潔、工程維護(hù)等全模塊運(yùn)營(yíng)管理體系。
3、成本與預(yù)算管理
編制項(xiàng)目年度預(yù)算，控制運(yùn)營(yíng)成本，確保收支合理性與盈利目標(biāo)達(dá)成。
4、后期運(yùn)營(yíng)管理
統(tǒng)籌項(xiàng)目交付后全周期運(yùn)營(yíng)，包括租戶(hù)服務(wù)、資產(chǎn)維護(hù)、能耗管理及滿(mǎn)意度提升。
5、處理突發(fā)事件及政府相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)工作。
【任職資格】
1、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
2、3年以上商業(yè)寫(xiě)字樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，具備0到1項(xiàng)目全周期操盤(pán)經(jīng)歷（從前期介入到成熟運(yùn)營(yíng)）。
3、精通商業(yè)寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、ISO體系及行業(yè)法規(guī)（如《物業(yè)管理?xiàng)l例》）。
4、具備獨(dú)立建立項(xiàng)目制度標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)行體系的能力。
5、擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)管理與跨部門(mén)協(xié)作，具備出色的抗壓能力及問(wèn)題解決能力。
6、熟悉智能化樓宇系統(tǒng)、節(jié)能管理及財(cái)務(wù)預(yù)算編制。
7、邏輯清晰，具備優(yōu)秀的溝通表達(dá)能力及客戶(hù)服務(wù)意識(shí)。
【福利待遇】
周末雙休，社保，招商租賃額外發(fā)放提成獎(jiǎng)金等