職位描述
給排水工程電氣工程電梯工程住宅業(yè)務(wù)
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)住宅項(xiàng)目的工程品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)制定、監(jiān)督及考核，確保物業(yè)服務(wù)中的設(shè)施設(shè)備、裝修管理、公共區(qū)域維護(hù)等符合公司品質(zhì)要求。
2、定期組織工程巡檢，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)整改并跟蹤閉環(huán)。
3、建立工程品質(zhì)臺(tái)賬，分析共性問(wèn)題和改進(jìn)方向，優(yōu)化管理流程。
4、統(tǒng)籌住宅項(xiàng)目工程條線的年度預(yù)算、能耗管理、設(shè)備維護(hù)計(jì)劃及成本控制。
5、推動(dòng)智能化、節(jié)能化技術(shù)應(yīng)用，提升運(yùn)維效率及客戶體驗(yàn)。
6、協(xié)調(diào)處理重大工程類投訴或突發(fā)事件，制定預(yù)防性措施。
7、負(fù)責(zé)工程類供應(yīng)商（如維保、裝修等）的履約評(píng)估及質(zhì)量管控。
8、組織工程條線員工技能培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與服務(wù)意識(shí)。
9、聯(lián)動(dòng)客服、安全等部門，推動(dòng)工程相關(guān)客戶滿意度提升舉措。
10、配合總部完成標(biāo)準(zhǔn)化落地、創(chuàng)新試點(diǎn)及專項(xiàng)任務(wù)。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，工程管理、機(jī)電、土木、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上多項(xiàng)目品質(zhì)管控經(jīng)驗(yàn)，熟悉住宅業(yè)態(tài)。
3、精通物業(yè)設(shè)施設(shè)備（如供配電、電梯、給排水、消防等）運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)。
4、熟悉工程預(yù)算編制、能耗分析及成本優(yōu)化方法。
5、具備較強(qiáng)的品質(zhì)敏感度、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判及問(wèn)題解決能力。
6、優(yōu)秀的跨部門協(xié)調(diào)能力和供應(yīng)商管理經(jīng)驗(yàn)。
7、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)思維，能通過(guò)報(bào)表分析提出改進(jìn)方案。
工作地點(diǎn)
深圳南山區(qū)金地威新軟件科技園-7號(hào)樓三層
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職位發(fā)布者
趙女士/招聘經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
深圳市金地物業(yè)管理有限公司
金地智慧服務(wù)成立于1993年，是金地集團(tuán)旗下提供物業(yè)管理服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運(yùn)營(yíng)的平臺(tái),中國(guó)物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)單位，廣東省物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位，深圳、南京、武漢等物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位。秉承“精品服務(wù)，真情關(guān)愛(ài)”的服務(wù)理念，31年來(lái)堅(jiān)守初心、秉持匠心，基于對(duì)行業(yè)發(fā)展大勢(shì)的研判以及人民對(duì)美好生活的向往，致力于成為多業(yè)態(tài)覆蓋的綜合服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。面向未來(lái)，啟動(dòng)“3+X”戰(zhàn)略布局，住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、城市服務(wù)、空間科技、團(tuán)餐服務(wù)及FM業(yè)務(wù)六大業(yè)務(wù)版塊全面發(fā)力，重新定義物業(yè)服務(wù)的廣度和深度。金地智慧服務(wù)起步于深圳，截至目前，服務(wù)已覆蓋近200個(gè)城市，服務(wù)近500家政府機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項(xiàng)目包括住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫、政府機(jī)關(guān)、城市服務(wù)、團(tuán)餐等多種業(yè)態(tài)。合同管理面積3.91億平米。金地智慧服務(wù)的服務(wù)品質(zhì)在行業(yè)內(nèi)有口皆碑。金地智慧服務(wù)2009-2024連續(xù)十六年榮獲中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)；十一次獲得中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)；2023年度影響力物業(yè)服務(wù)企業(yè)；2023中國(guó)物企超級(jí)服務(wù)力TOP7；2023中國(guó)物業(yè)企業(yè)綜合實(shí)力TOP8；2023中國(guó)物業(yè)客戶滿意度模范企業(yè)；2023中國(guó)物業(yè)服務(wù)紅色物業(yè)標(biāo)桿企業(yè)；“金地物業(yè)”獲評(píng)“深圳老字號(hào)”榮譽(yù)稱號(hào)；物業(yè)服務(wù)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（高校）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（醫(yī)院）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。（注：以上獎(jiǎng)項(xiàng)來(lái)源于中指院、億翰、觀點(diǎn)、樂(lè)居財(cái)經(jīng)、中物智庫(kù)、克而瑞、深圳老字號(hào)等機(jī)構(gòu)頒發(fā)榜單）
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