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更新于 9月19日
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舉報(bào)

招商運(yùn)營經(jīng)理

1.2-1.5萬
  • 杭州西湖區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

企業(yè)客戶企業(yè)服務(wù)物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商目標(biāo)的完成，招商客戶的簽約落地；
2、負(fù)責(zé)協(xié)助副總經(jīng)理建立租金測(cè)算模型，確保項(xiàng)目租金收益；
3、負(fù)責(zé)協(xié)助副總經(jīng)理確定項(xiàng)目業(yè)態(tài)、品牌、客戶落位方案；審核招商過程中的商務(wù)條件并確認(rèn)；
4、負(fù)責(zé)根據(jù)公司整體規(guī)劃定位收集目標(biāo)客戶信息，了解客戶需求，進(jìn)行溝通洽談，完成合同簽訂；維護(hù)客戶關(guān)系；
5、負(fù)責(zé)在現(xiàn)有招商渠道、招商合作機(jī)構(gòu)外，拓寬招商資源、豐富客戶引進(jìn)渠道；
6、負(fù)責(zé)組織編寫案場培訓(xùn)與招商培訓(xùn)資料，組織部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，進(jìn)行日常工作考核；做好部門人員日常人事管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)；
7、負(fù)責(zé)案場的組織協(xié)調(diào)工作、帶領(lǐng)招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)完成各階段招商任務(wù)；
8、負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)助部門員工的招商工作，維護(hù)客戶關(guān)系，做好客戶服務(wù)，并及時(shí)解決招商過程中出現(xiàn)的各種問題；
9、負(fù)責(zé)對(duì)部門員工的案場接待、電話接聽、下定簽約、回款等工作進(jìn)行規(guī)范管理；
10、負(fù)責(zé)組織召開部門日會(huì)、周會(huì)及月底總結(jié)會(huì)議；
11、參與公司關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃的編制及調(diào)整，負(fù)責(zé)牽頭組織提交公司項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃并督促執(zhí)行；
12、負(fù)責(zé)項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查、信息收集、匯總分析，及時(shí)提出預(yù)警；
13、負(fù)責(zé)對(duì)接相關(guān)政府部門進(jìn)行有關(guān)的日常溝通和文件往來，提升公司在相關(guān)政府層面的認(rèn)知度及品牌形象，及時(shí)了解政府部門相關(guān)政策，獲取政策優(yōu)勢(shì)；
14、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目客戶的經(jīng)營狀況及經(jīng)營動(dòng)態(tài)信息的分析并負(fù)責(zé)指導(dǎo)運(yùn)營工作的優(yōu)化；
15、負(fù)責(zé)運(yùn)營管理體系的搭建及各項(xiàng)管理制度的建設(shè)、管理流程的優(yōu)化等工作；
16、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目多金點(diǎn)位創(chuàng)收方案的組織制定、申報(bào)與跟蹤實(shí)施；
17、負(fù)責(zé)組織、檢查租金、物業(yè)管理費(fèi)及能源費(fèi)的收繳工作，協(xié)調(diào)客戶的溝通管理，以及公開文件的發(fā)布指引、日常投訴、報(bào)修等客服工作的監(jiān)督與管理；
18、負(fù)責(zé)組織定期客戶調(diào)研，參與區(qū)域市場的趨勢(shì)分析和預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目策略調(diào)整提供決策建議和參考；
19、負(fù)責(zé)安排和監(jiān)督招商運(yùn)營專員的各項(xiàng)工作，對(duì)工作中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理，匯總相關(guān)資料和信息并及時(shí)上報(bào)；
20、負(fù)責(zé)審核、檢查、協(xié)調(diào)部門員工的工作，并給予相應(yīng)的指導(dǎo)和培訓(xùn)，促進(jìn)部門工作效率的提高；
21、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、專科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理等相關(guān)專業(yè)；
2、3年以上招商、銷售、運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，有寫字樓、商業(yè)綜合體等招商運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，政府關(guān)系溝通能力強(qiáng)，招商和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)豐富者優(yōu)先；
3、熟練使用Office辦公軟件，熟悉行業(yè)知識(shí)、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式；
4、熟悉寫字樓、工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的政策與法律法規(guī)；
5、熟悉寫字樓管理和商業(yè)管理方面的基本原則和邏輯；
6、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)和商務(wù)談判能力，善于溝通，思維敏銳；有出色的客戶服務(wù)意識(shí)、較強(qiáng)的業(yè)務(wù)拓展和人際交往溝通能力。

工作地點(diǎn)

西湖區(qū)杭州數(shù)字娛樂產(chǎn)業(yè)園

職位發(fā)布者

季女士/hrbp

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo浙江方大通信有限公司
浙江方大通信有限公司（以下簡稱方大）成立于2002年，注冊(cè)資金5018萬，公司擁有住建部電信工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)、建筑智能化貳級(jí)資質(zhì)、電子工程叁級(jí)資質(zhì)、工信部通信信息系統(tǒng)集成甲級(jí)資質(zhì)、安防叁級(jí)資質(zhì)等，是杭州高新企業(yè)及AAA信用企業(yè)，并通過國際ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證。公司秉承“高效優(yōu)質(zhì)、文明誠信、客戶滿意”的經(jīng)營宗旨，以市場為導(dǎo)向，著力打造通信服務(wù)、系統(tǒng)集成和軟硬件服務(wù)三大業(yè)務(wù)模塊，主營通信工程的設(shè)計(jì)和建設(shè)、設(shè)備設(shè)施及產(chǎn)品的項(xiàng)目管理和維護(hù)、軟件開發(fā)等，服務(wù)于中國移動(dòng)、中國聯(lián)通、中國電信等各大通信運(yùn)營商、國家電網(wǎng)和政府機(jī)構(gòu)。蕭山機(jī)場WLAN工程、市民中心室內(nèi)分布工程、中國聯(lián)通南方二十省中繼光纜、中國移動(dòng)浙江公司全業(yè)務(wù)工程及代維等代表項(xiàng)目的成功實(shí)施贏得了客戶的高度許可和信賴，在市場上贏得了極佳的口碑。公司自創(chuàng)立至今，始終堅(jiān)持“精于勤、拓于行、和于心”的企業(yè)核心價(jià)值觀，奉行“文明誠信、用心服務(wù)”的經(jīng)營宗旨，根據(jù)市場需求，靈活調(diào)整經(jīng)營策略和管理機(jī)制，不斷擴(kuò)大業(yè)務(wù)和產(chǎn)品覆蓋范圍。方大堅(jiān)持“以人為本，以信立人，以誠服人”的用人理念，加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)。公司現(xiàn)有正式員工500余人，專職專業(yè)技術(shù)人員占全體員工的80%以上，其中一級(jí)建造師10余人，通信工程師35人，專業(yè)資深經(jīng)理人多名，是一支充滿熱情和活力的年輕團(tuán)隊(duì)。公司注重人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，關(guān)注員工的成長和發(fā)展，已建設(shè)方大自有的培訓(xùn)基地，通過開展各種形式的培訓(xùn)提高員工的技能和服務(wù)水平。公司目前已建立起強(qiáng)大的經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)，總部設(shè)于杭州，在浙江省各地市設(shè)分公司，在廣州、江西、安徽、江蘇、四川等地設(shè)有辦事處。面對(duì)通信行業(yè)的風(fēng)云變幻，方大人將以更加求真務(wù)實(shí)的態(tài)度，開拓創(chuàng)新，銳意進(jìn)取，努力朝著“通信行業(yè)卓越服務(wù)商”的愿景不斷前行熱情歡迎符合條件的人才加盟。公司將為您提供有競爭力的薪酬、良好的工作環(huán)境以及培訓(xùn)機(jī)會(huì)，并提供各種福利待遇。
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