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商業(yè)策劃助理

1-2萬
  • 北京豐臺區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

雇員點評標(biāo)簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 團隊執(zhí)行強
  • 人際關(guān)系好
  • 氛圍活躍
  • 管理人性化
  • 吃住環(huán)境好
  • 非常鍛煉人

職位描述

項目型產(chǎn)品社區(qū)類產(chǎn)品具有知名代理行顧問部經(jīng)驗咨詢服務(wù)商業(yè)代理服務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)服務(wù)
要求：具有出色的市場研究與數(shù)據(jù)分析能力：
1.宏觀市場研判： 能獨立完成城市經(jīng)濟、區(qū)域規(guī)劃、人口結(jié)構(gòu)、消費趨勢等宏觀分析，判斷項目所處的機遇與風(fēng)險。
2.競品深度調(diào)研： 不僅是羅列競品品牌，更要能分析其定位策略、業(yè)態(tài)組合、租金水平、客流特征、運營優(yōu)劣，并提煉出可借鑒的經(jīng)驗和差異化突破口。
3.消費者洞察： 能設(shè)計調(diào)研問卷，組織焦點小組，并通過各種渠道（大數(shù)據(jù)、社交媒體、實地訪談）深度理解目標(biāo)客群的消費偏好、生活方式和潛在需求。
4.數(shù)據(jù)工具應(yīng)用： 熟練使用Excel進行數(shù)據(jù)清洗、分析和建模（如PivotTable, VLOOKUP等）；熟悉GIS地圖軟件、數(shù)據(jù)分析軟件（如SPSS）或商業(yè)數(shù)據(jù)分析平臺為佳。
5.業(yè)態(tài)規(guī)劃與落位能力： 能科學(xué)地規(guī)劃零售、餐飲、娛樂、服務(wù)等業(yè)態(tài)的比例、組合邏輯和空間落位，知道如何通過業(yè)態(tài)布局拉動人流、創(chuàng)造消費場景。
6.財務(wù)模型與投資分析能力： 租金測算能力，能基于市場行情和項目定位，測算出不同業(yè)態(tài)、不同位置商鋪的預(yù)估租金水平，構(gòu)建項目的整體租金收入模型。能參與構(gòu)建項目的財務(wù)模型，進行基本的投資回報分析（如IRR, NPV, 投資回收期等），評估項目的經(jīng)濟可行性。
7對內(nèi)對外溝通能力：需要向管理層、設(shè)計、招商、運營等團隊清晰闡述自己的前策方案，并獲得他們的認(rèn)同與支持。經(jīng)常需要用PPT進行高質(zhì)量的匯報。對外需要與咨詢公司、政府機構(gòu)、潛在客戶進行有效溝通。
優(yōu)先：具有知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商（如華潤、龍湖、萬達、印力等）或頂級商業(yè)咨詢機構(gòu)（如五大行的咨詢部）的前策經(jīng)驗；具有知名代理行（如世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、第一太平戴維斯）的研究部或顧問部經(jīng)驗，或知名品牌的市場拓展經(jīng)驗。

工作地點

北京豐臺區(qū)中建二局

職位發(fā)布者

王女士/招聘專員

剛剛活躍
立即溝通
公司Logo中國建筑第二工程局有限公司公司標(biāo)簽
中國建筑第二工程局有限公司簡介中國建筑第二工程局有限公司（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑股份有限公司，2002年獲得建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑施工總承包特級、市政公用工程施工總承包壹級、機電安裝工程施工總承包壹級、電力工程施工總承包貳級及地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝修裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、橋梁工程、公路路基工程5項專業(yè)承包壹級資質(zhì)，2010年4月23日獲得住建部頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)。2014年獲得化工石油工程施工總承包貳級、礦山工程施工總承包叁級資質(zhì)。2012年房屋建筑施工總承包特級資質(zhì)重新就位成功，2013年6月獲得住建部頒發(fā)的房屋建筑施工總承包特一級資質(zhì)?？偛吭O(shè)在北京，注冊資本人民幣183857萬元，凈資產(chǎn)61.4億元。公司設(shè)有法人性質(zhì)的全資子公司9個、海外公司3個、控股公司3個，非法人性質(zhì)的區(qū)域公司5個、專業(yè)分公司3個、海外公司2個，總部設(shè)有23個職能管理部門。公司具備雄厚的人才資源，其中享受政府特殊津貼專家及教授級高級工程師37人，高級專業(yè)技術(shù)人才1407人，中級專業(yè)技術(shù)人才2257人，注冊一級建造師813人，其它注冊人員633人。公司前身是中國人民解放軍華東野戰(zhàn)軍步兵第99師,組建于1952年，是國家“一五”時期156項重點工程建設(shè)的骨干隊伍。2007年12月，中國建筑工程總公司整體改制上市，公司改制成為一人有限責(zé)任公司（法人獨資），名稱由中國建筑第二工程局變更為中國建筑第二工程局有限公司。從1953年建設(shè)長春中國第一汽車制造廠開始，轉(zhuǎn)戰(zhàn)大江南北，陸續(xù)承建了第一、第二重機廠等一大批國家重點工程和國防尖端工程，先后參加了唐山、汶川、隴南震后恢復(fù)建設(shè)，為國家基本建設(shè)做出了突出的貢獻,被授予“工業(yè)建設(shè)的先鋒，南征北戰(zhàn)的鐵軍”、“抗震救災(zāi)先進集體”等榮譽稱號。改革開放初期在深圳特區(qū)地王大廈創(chuàng)造了兩天半一層樓的“深圳速度”。隨著改革開放的不斷深入，公司積極調(diào)整經(jīng)營戰(zhàn)略，率先進入市場求發(fā)展，現(xiàn)已形成以北京、上海、深圳、鄭州、重慶、沈陽六大中心城市及輻射區(qū)為重點的經(jīng)營區(qū)域。同時積極實施國際化經(jīng)營戰(zhàn)略，先后在伊拉克、約旦、阿聯(lián)酋、博茨瓦納、越南、文萊、阿爾及利亞等地開拓了海外施工任務(wù)。公司優(yōu)質(zhì)已完工程有：大亞灣核電站、嶺澳核電站（一期、二期）、深圳賽格廣場、奧運射擊館、奧運媒體村、上海五角場萬達廣場、鄭州國際會展中心、深圳市民中心、北京國開行總部辦公樓、天津環(huán)球金融中心（津門）、浙江財富金融中心、空中華西村、海南國際會展中心、福州環(huán)島路、鄭州南水北調(diào)橋梁等。目前在施的工程有：大連紅沿河核電站（CPR1000）、陸豐核電廠一期（AP1000）、廣東臺山核電廠(EPR)、江蘇田灣核電站（VVER）、南京萬科上坊保障房、長沙九龍倉國際金融中心（湖南第一高樓452米）、深圳漢國城市商業(yè)中心（329.4米）、哈爾濱萬達茂、寧波羅蒙環(huán)球城、騰訊濱海大廈、成都西部博覽中心、中國國際廣播電臺、國家稅務(wù)總局辦公樓（金稅三期）、新疆油頁巖開發(fā)等重點工程，在國內(nèi)外都頗具影響。公司擁有良好的社會信譽，獲得31項魯班獎、7項詹天佑大獎，被評為“全國重合同守信用企業(yè)”、“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國五一勞動獎”、“全國競爭力百強企業(yè)第二名”和首批“AAA企業(yè)信用等級”等稱號。公司實施科技興企戰(zhàn)略，擁有北京市認(rèn)定的企業(yè)技術(shù)中心，有100余項科技成果獲國家或省部級科研成果獎，其中主編國家級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1項、獲國家級科技進步獎2項；有效專利202項，其中發(fā)明專利45項；國家級工法25項。半潛駁浮箱法施工工藝填補了國內(nèi)空白，并榮獲國家科技發(fā)明三等獎；超高層鋼管混凝土結(jié)構(gòu)綜合施工技術(shù)榮獲2000年度國家科技進步二等獎；大跨空間鋼結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)研究與應(yīng)用榮獲2010年度國家科技進步二等獎。公司秉承“品質(zhì)保障價值創(chuàng)造”的核心價值觀以及“誠信創(chuàng)新超越共贏”的企業(yè)精神，竭誠回報社會各界的支持與厚愛。公司地址：北京市豐臺區(qū)汽車博物館東路6號院E座郵編：100060公司網(wǎng)址：www.cscec2b.com.cn
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