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崗位職責：
1.在本部門全面實施質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理和監(jiān)督工作。
2.負責項目部管理范圍內的房屋及高低壓供配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調及通風系統(tǒng)、純水系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設備、設施的運行管理、維護、保養(yǎng)、檢修，確保以上各系統(tǒng)符合質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全標準且正常運行。
3.編制各專業(yè)年檢計劃，年、季、月維修養(yǎng)護計劃，經領導批準后，并負責實施。
4.整理、編制各類設備技術檔案和維修檔案及記錄。
5.負責編制本部門材料采購計劃。
6.負責房屋及設備設施安全普查，編制各專業(yè)年度大中修計劃，經委托方批準后負責實施。
7.負責能源的統(tǒng)計分析工作，每月向上級匯報能源用量。
8.處理緊急事故和突發(fā)事件。
9.按規(guī)定的時間間隔及時向經理報告本部門物業(yè)服務的實際情況。
10. 積極完成領導交辦的其他工作。
任職資格：
1. 基本要求：45周歲以內，身體健康；大專及以上學歷，機電工程、暖通、自動化等相關專業(yè)；熟練使用word、excle、ppt、CAD等常用辦公軟件。
2.工作經驗要求：5年以上物業(yè)設備設施運行經驗，3年以上物業(yè)企業(yè)工程管理工作經驗，能獨立協(xié)調各個工種開展工作。
3.專業(yè)知識和技能要求：有良好的專業(yè)基礎知識，熟悉物業(yè)行業(yè)相關的法律法規(guī)；具有突出的管理能力，人際協(xié)調和溝通能力；具有較強的組織協(xié)調和管理能力以及處理突發(fā)事件的應急能力。
4.管理能力要求：有一定分析能力和判斷能力；具有較強的組織協(xié)調和管理能力以及處理突發(fā)事件的應急能力。
5.職業(yè)道德要求：有良好的道德品質，有較強的敬業(yè)精神和團隊精神；
6.約束要求：對項目經理負責，遵守公司各項規(guī)章制度。