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崗位職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)制定各類工作計劃，包括大中、修計劃、52周維保計劃、監(jiān)視測量、工程清單、培訓(xùn)，確保計劃符合公司標(biāo)準(zhǔn)和實際需求
2）負(fù)責(zé)確保工程與施工按照計劃有序進(jìn)行，保障項目的進(jìn)度和質(zhì)量
3）負(fù)責(zé)設(shè)定緊急事件的搶修流程和應(yīng)對策略。確保在緊急事件發(fā)生時，能夠迅速做出應(yīng)對措施，降低損失
4）負(fù)責(zé)進(jìn)行工程現(xiàn)場的質(zhì)量評估，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。提出改進(jìn)建議，優(yōu)化工程施工質(zhì)量
5）負(fù)責(zé)監(jiān)督外委單位的工程服務(wù)，確保其符合公司要求和標(biāo)準(zhǔn)。提供必要的支持，推動外委工作的順利進(jìn)行
6）負(fù)責(zé)分析工程類各種工作流程，找出潛在問題和改進(jìn)建議。通過優(yōu)化流程，提升現(xiàn)場品質(zhì)和效率
7）負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施維修、維保材料采購計劃，明確采購需求和預(yù)算。申報計劃
8）負(fù)責(zé)嚴(yán)格檢查采購的貨品，確保質(zhì)量、品種、規(guī)格和數(shù)量符合合同要求。
9）負(fù)責(zé)管理設(shè)備設(shè)施的使用和調(diào)配，根據(jù)需求調(diào)整設(shè)備的配置，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展和效率提升的需要
10）負(fù)責(zé)定期進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的運行狀況檢查，發(fā)現(xiàn)問題并及時處理。制定整改方案，優(yōu)化設(shè)備設(shè)施的運行狀態(tài)
11）負(fù)責(zé)根據(jù)檢查結(jié)果，及時調(diào)整設(shè)備設(shè)施管理計劃運行方案。確保管理計劃與設(shè)備設(shè)施的實際狀況相適應(yīng)
12）負(fù)責(zé)定期審查改造項目的進(jìn)展和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)潛在問題并提出改進(jìn)建議。確保升級工程符合公司標(biāo)準(zhǔn)和要求
13）負(fù)責(zé)根據(jù)公司、項目檢查的反饋，調(diào)整工作計劃和執(zhí)行策略，確保項目高品質(zhì)運維
14）負(fù)責(zé)制定完善部門內(nèi)部工作計劃以及相關(guān)制度
15）負(fù)責(zé)工程清單及各類改造按計劃推進(jìn)落地
16）負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、培訓(xùn)、應(yīng)急演練等工作計劃的落地
17）負(fù)責(zé)52周維保及監(jiān)視測量計劃執(zhí)行落地
18）負(fù)責(zé)落實公司的檢查標(biāo)準(zhǔn)，確保對設(shè)備設(shè)施的檢查具有可操作性和標(biāo)準(zhǔn)性
19）負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施維修成本管理計劃，包括成本目標(biāo)和管理策略。確保計劃符合公司財務(wù)目標(biāo)和維修需求
20）負(fù)責(zé)實施成本控制策略，確保維修過程中的費用在預(yù)算范圍內(nèi)。監(jiān)控費用執(zhí)行情況，及時調(diào)整控制策略
21）負(fù)責(zé)管理維修過程中的人力、物資和時間資源，確保資源的高效利用。優(yōu)化資源配置，提高維修效率
22）負(fù)責(zé)項目能源管控，優(yōu)化設(shè)備設(shè)施運行方案，確保年度能源指標(biāo)達(dá)成
23）負(fù)責(zé)定期審查維修成本的執(zhí)行情況，分析維修數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)潛在問題，提出改進(jìn)建議，不斷優(yōu)化維修成本管理
24）負(fù)責(zé)不斷優(yōu)化成本控制策略，尋找降低成本的途徑
25）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
26）負(fù)責(zé)完成部門日常管理工作


【任職條件】：

1，基本素質(zhì)：具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識，責(zé)任心強，善于溝通，并能
協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系，具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力；
2，自然條件：45歲以下，身體健康；
3，文化程度：大專以上學(xué)歷，具備初級職稱及工程類相關(guān)資質(zhì)證書；
4，工作經(jīng)驗：具備10年以上甲級寫字樓或五星級酒店工程工作經(jīng)驗，3年以上工程經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗；
5，工程原理和知識：在工程領(lǐng)域具有深厚的理論基礎(chǔ)和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠應(yīng)對各種復(fù)雜工程項目和技術(shù)挑戰(zhàn)；

6，安全管理知識：在安全管理領(lǐng)域具有深厚的理論基礎(chǔ)和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠應(yīng)對各種復(fù)雜安全管理挑戰(zhàn)；

7，執(zhí)行力：在執(zhí)行力方面具有卓越的表現(xiàn)，能夠高效推動多個項目或計劃同時進(jìn)行，取得顯著的成果。能夠在復(fù)雜、多變的環(huán)境中保持高效率和高質(zhì)量的執(zhí)行，為組織或團(tuán)隊創(chuàng)造持續(xù)增值；

8，客戶服務(wù)能力：具備熟練的客戶服務(wù)技能，能夠獨立處理各類客戶問題和投訴，并提供專業(yè)的解決方案。能夠通過有效溝通和反饋，建立良好的客戶關(guān)系，提升客戶忠誠度；
9，溝通協(xié)調(diào)能力：具備很強的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠靈活運用各種溝通技巧，解決各種復(fù)雜問題和困難。能夠有效整合團(tuán)隊資源，調(diào)動團(tuán)隊積極性，推動工作順利開展；
10，設(shè)備維修和保養(yǎng)技能：在設(shè)備維修和保養(yǎng)領(lǐng)域具有深厚的理論基礎(chǔ)和豐富的
實踐經(jīng)驗，能夠應(yīng)對各種復(fù)雜設(shè)備的維修和故障排除挑戰(zhàn)。