雇員點評標簽
職位描述
工程施工房地產開發(fā)
崗位職責：
1、根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略，牽頭制定商務管理部的年度工作計劃與長期發(fā)展規(guī)劃，明確部門在項目成本控制、招投標、合同管理等方面的目標；
2、梳理并完善商務管理相關制度（如成本核算流程、合同評審流程、招投標管理辦法等），推動標準化管理，提高部門運作效率；
3、組織團隊參與項目投標，負責商務標編制（如報價策略、成本測算、付款條件響應等），確保投標文件符合招標文件要求，提高中標率；
4、中標后牽頭制定項目商務策劃書，明確成本目標、利潤指標、合同風險點及應對措施，為項目實施提供商務指導；
5、控項目施工過程中的成本支出（如人工、材料、機械費用），定期進行成本核算與偏差分析，及時調整成本控制策略，確保項目利潤目標達成；
6、監(jiān)督項目合同（如總承包合同、分包合同、采購合同）的執(zhí)行情況，牽頭處理合同變更、簽證、索賠等事宜，維護公司合法權益；
7、組織團隊完成項目竣工結算資料的編制與審核，與業(yè)主、監(jiān)理等單位溝通結算事宜，確保工程款及時回收；
8、對項目商務管理全過程進行總結，分析成本超支或節(jié)約的原因、合同風險應對效果等，形成經驗案例，為后續(xù)項目提供參。
任職要求：
1、本科及以上學歷，建筑工程、工程造價、工程管理、土木工程等相關專業(yè)；
2、持有“注冊造價工程師”、“一級/二級建造師”等相關執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先；
3、8 年以上建筑行業(yè)商務管理工作經驗，至少 3 年以上房建等大型項目商務管理經驗（如成本控制、合同管理、招投標等）；3 年及以上建筑企業(yè)商務管理部門管理經驗，熟悉建筑項目全周期商務運作流程；“中建、建工、中鐵”等建筑龍頭企業(yè)商務部/經營部負責人優(yōu)先；
4、精通建筑工程定額、清單計價規(guī)范，能獨立完成項目成本測算、預算編制及動態(tài)成本管控，熟悉材料價格市場行情分析；
5、具備敏銳的商務風險識別能力（如合同陷阱、市場價格波動），能制定預案應對突發(fā)情況；能承受項目工期壓力及高強度工作節(jié)奏；
6、出色的商務談判能力，善于在價格、付款條件等關鍵條款中維護公司利益；具備優(yōu)秀的口頭與書面表達能力，能高效匯報工作。
1、根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略，牽頭制定商務管理部的年度工作計劃與長期發(fā)展規(guī)劃，明確部門在項目成本控制、招投標、合同管理等方面的目標；
2、梳理并完善商務管理相關制度（如成本核算流程、合同評審流程、招投標管理辦法等），推動標準化管理，提高部門運作效率；
3、組織團隊參與項目投標，負責商務標編制（如報價策略、成本測算、付款條件響應等），確保投標文件符合招標文件要求，提高中標率；
4、中標后牽頭制定項目商務策劃書，明確成本目標、利潤指標、合同風險點及應對措施，為項目實施提供商務指導；
5、控項目施工過程中的成本支出（如人工、材料、機械費用），定期進行成本核算與偏差分析，及時調整成本控制策略，確保項目利潤目標達成；
6、監(jiān)督項目合同（如總承包合同、分包合同、采購合同）的執(zhí)行情況，牽頭處理合同變更、簽證、索賠等事宜，維護公司合法權益；
7、組織團隊完成項目竣工結算資料的編制與審核，與業(yè)主、監(jiān)理等單位溝通結算事宜，確保工程款及時回收；
8、對項目商務管理全過程進行總結，分析成本超支或節(jié)約的原因、合同風險應對效果等，形成經驗案例，為后續(xù)項目提供參。
任職要求：
1、本科及以上學歷，建筑工程、工程造價、工程管理、土木工程等相關專業(yè)；
2、持有“注冊造價工程師”、“一級/二級建造師”等相關執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先；
3、8 年以上建筑行業(yè)商務管理工作經驗，至少 3 年以上房建等大型項目商務管理經驗（如成本控制、合同管理、招投標等）；3 年及以上建筑企業(yè)商務管理部門管理經驗，熟悉建筑項目全周期商務運作流程；“中建、建工、中鐵”等建筑龍頭企業(yè)商務部/經營部負責人優(yōu)先；
4、精通建筑工程定額、清單計價規(guī)范，能獨立完成項目成本測算、預算編制及動態(tài)成本管控，熟悉材料價格市場行情分析；
5、具備敏銳的商務風險識別能力（如合同陷阱、市場價格波動），能制定預案應對突發(fā)情況；能承受項目工期壓力及高強度工作節(jié)奏；
6、出色的商務談判能力，善于在價格、付款條件等關鍵條款中維護公司利益；具備優(yōu)秀的口頭與書面表達能力，能高效匯報工作。
工作地點
廊坊廣陽區(qū)科技谷大廈
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葉先生/人力資源
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華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（股票代碼：600340）創(chuàng)立于 1998年，是中國領先的產業(yè)新城運營商。公司堅持核心都市圈聚焦戰(zhàn)略，以產業(yè)新城及相關業(yè)務、商業(yè)地產及相關業(yè)務雙輪驅動，打造“3+3+N”核心都市圈格局，致力于成為中國領先的核心都市圈不動產投資開發(fā)及運營管理平臺。華夏幸福以“產業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的產業(yè)新城為核心產品，通過“政府主導、企業(yè)運作、合作共贏”的開發(fā)性 PPP市場化運作機制，在規(guī)劃設計服務、土地整理服務、基礎設施建設、公共配套建設、產業(yè)發(fā)展服務、綜合運營服務六大領域，為區(qū)域提供可持續(xù)發(fā)展的綜合解決方案。華夏幸福堅持“產業(yè)優(yōu)先”的核心策略，憑借專業(yè)的產業(yè)發(fā)展團隊與自主創(chuàng)新的大數(shù)據(jù)招商平臺，聚焦十大重點產業(yè)，全面打造百余個產業(yè)集群，為微中心城市轉型與經濟發(fā)展注入新動能。在做大做強產業(yè)新城業(yè)務的同時，華夏幸福積極把握都市圈核心圈層的發(fā)展機遇，全力開拓新模式、新領域、新地域。新模式方面，公司在傳統(tǒng)重資產模式的基礎上，加速開拓輕資產模式，實現(xiàn)輕重并舉；新領域方面，公司在傳統(tǒng)產業(yè)新城主營業(yè)務領域外，積極布局包括商業(yè)綜合體、公共住房、康養(yǎng)、科學社區(qū)等商業(yè)地產及相關業(yè)務；新地域方面，公司聚焦深耕全國五大都市圈，重點關注具有明顯區(qū)位優(yōu)勢的城市，以標桿項目積極切入都市圈核心圈層。承載著促進都市圈高質量可持續(xù)發(fā)展的偉大夢想，華夏幸福將繼續(xù)專注于產業(yè)新城業(yè)務，并積極開拓商業(yè)地產及相關業(yè)務，最終實現(xiàn)所開發(fā)區(qū)域的經濟發(fā)展、社會和諧、人民幸福!近幾年雇主獲獎一覽：2020榮獲前程無憂、胡潤百富“抗疫最佳民營企業(yè)百強”2020榮獲中企聯(lián)合“中國區(qū)商業(yè)管理大獎-中國區(qū)最佳雇主”2020榮獲αi優(yōu)質職場“卓越價值共創(chuàng)獎”2020榮獲中歐商業(yè)評論“中國組織能力標桿企業(yè)20強”2020榮獲人大商學院“中國人力資源最佳管理實踐”2019-2020榮獲美世“中國卓越健康雇主”2017-2020榮獲58集團中華英才網“中國卓越雇主”、“中國大學生最佳雇主”2017-2020榮獲前程無憂“人力資源管理杰出獎”2016-2020榮獲中國高端人才職業(yè)發(fā)展平臺-獵聘“非凡雇主”2016-2020榮獲中國房地產協(xié)會等機構“中國房地產最佳雇主”2015-2020榮獲北京大學社會調查研究中心和智聯(lián)招聘“中國年度最佳雇主”2018-2019榮獲人力資源智享會“中國人力資源共享服務中心價值大獎”2016-2019榮獲北京大學光華管理學院“最佳雇主獎”2015-2019榮獲怡安翰威特“中國最佳雇主獎”……更多內容請關注公眾號“華夏幸福精英匯”。
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