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崗位職責(zé)：
1.配合項目前介工作的開展，參與方案、施工圖紙審核，提出暖通、給排水等相關(guān)機(jī)電專業(yè)前介問題并上報；對存在的問題提出針對性的整改意見及提升方案；
2. 按施工進(jìn)度查看施工現(xiàn)場，參與工程施工質(zhì)量監(jiān)理，參加建設(shè)單位組織的項目專題會議和工程例會，從物業(yè)運(yùn)營角度提出專業(yè)意見；
3.參與工程建設(shè)階段的機(jī)電專業(yè)驗收，并按整改計劃督促整改，配合項目完成設(shè)備、設(shè)施的調(diào)試及移交工作；
4.參與項目公司承接查驗、分戶驗收，跟進(jìn)項目接管驗收不合格項落實整改；
5. 配合物業(yè)工程經(jīng)理參與項目工程物業(yè)管理、作業(yè)流程與標(biāo)準(zhǔn)的制定，并組織執(zhí)行以及監(jiān)督；
6.參與審核二次裝修圖紙，施工中與用戶、二次裝修施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并監(jiān)督現(xiàn)場安全質(zhì)量管控及驗收；
7.負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及故障處理，確保正常良好運(yùn)行；
8.參與工程管理部各項應(yīng)急預(yù)案的制定并督促定期進(jìn)行演練；
9.負(fù)責(zé)項目機(jī)電專業(yè)維保對接工作，對接責(zé)任單位進(jìn)行維修，并監(jiān)督其維修實施情況；
10.公司及部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。
任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷，暖通相關(guān)專業(yè)；有行業(yè)專項證書者優(yōu)先；
2、具備5年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓等公建從建設(shè)期至運(yùn)營期全階段物業(yè)工程經(jīng)驗；
3、對消防、空調(diào)新風(fēng)、給排水、樓宇自控系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)、檢查、故障處理能力；
4、熟練使用辦公軟件及CAD等相關(guān)工程軟件；
5、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，應(yīng)變能力、危機(jī)事件處理能力、服務(wù)意識和抗壓能力；
6、具有行業(yè)專項證書、職稱證書、注冊執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。