職位描述
住宅房產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)
1.主導(dǎo)項(xiàng)目市場(chǎng)定位，深度挖掘土地價(jià)值、產(chǎn)品力（設(shè)計(jì)、工藝、材質(zhì)、服務(wù)）與精神內(nèi)涵（生活方式、圈層符號(hào)），形成具有市場(chǎng)引領(lǐng)性和獨(dú)占性的價(jià)值體系。
2.制定與定位相匹配的價(jià)格策略（包括定價(jià)、調(diào)價(jià)、優(yōu)惠體系），確保項(xiàng)目?jī)r(jià)值與價(jià)格的完美匹配及市場(chǎng)占位。
3.規(guī)劃并執(zhí)行深度圈層營(yíng)銷戰(zhàn)略，精準(zhǔn)鎖定企業(yè)家、高管、金融家、專業(yè)人士、外籍人士、家族辦公室等目標(biāo)客群。
4.建立并維護(hù)與高端跨界資源的深度合作關(guān)系（如私人銀行、頂級(jí)會(huì)所、高端汽車品牌、藝術(shù)品拍賣行、國(guó)際學(xué)校、奢侈品品牌、游艇/馬術(shù)俱樂部等），策劃并落地高品質(zhì)的圈層私享活動(dòng)。
5.建立并管理大客戶/關(guān)鍵人脈網(wǎng)絡(luò)，通過私密渠道與個(gè)性化溝通，促成交易。
6.塑造項(xiàng)目高端、私密、尊貴的品牌形象，所有對(duì)外輸出（視覺、文案、活動(dòng)、媒介）均需符合頂級(jí)調(diào)性。
7.主導(dǎo)項(xiàng)目品牌發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品私鑒會(huì)、樣板間/實(shí)景示范區(qū)開放等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)事件，確保其成為行業(yè)及目標(biāo)圈層內(nèi)的焦點(diǎn)話題。精準(zhǔn)選擇并管理合作高端媒體、財(cái)經(jīng)媒體、航空雜志、自媒體KOL等，控制傳播節(jié)奏與內(nèi)容品質(zhì)。
8.領(lǐng)導(dǎo)并賦能銷售團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)成員具備極高的專業(yè)素養(yǎng)、審美能力及服務(wù)意識(shí)，能夠與高凈值客戶進(jìn)行對(duì)等溝通。
9.打造沉浸式、私密化、定制化的售樓處及樣板間體驗(yàn)流程，從接待、洽談、產(chǎn)品講解到后續(xù)服務(wù)，均體現(xiàn)頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
10.嚴(yán)格管控銷售現(xiàn)場(chǎng)秩序、客戶資料保密性及服務(wù)細(xì)節(jié)，維護(hù)項(xiàng)目高端形象。
11.組建并培養(yǎng)一支理解高端市場(chǎng)、具備頂級(jí)服務(wù)意識(shí)的復(fù)合型營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)。
任職資格
1. 教育背景：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、建筑設(shè)計(jì)、金融或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。擁有海外留學(xué)背景或MBA學(xué)位者更佳。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，其中至少5年以上全程操盤高端住宅（單價(jià)/總價(jià)位于市場(chǎng)前10%）項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)。必須有完整的從項(xiàng)目定位、開盤到清盤的豪宅操盤案例，并取得卓越的市場(chǎng)業(yè)績(jī)。
2.制定與定位相匹配的價(jià)格策略（包括定價(jià)、調(diào)價(jià)、優(yōu)惠體系），確保項(xiàng)目?jī)r(jià)值與價(jià)格的完美匹配及市場(chǎng)占位。
3.規(guī)劃并執(zhí)行深度圈層營(yíng)銷戰(zhàn)略，精準(zhǔn)鎖定企業(yè)家、高管、金融家、專業(yè)人士、外籍人士、家族辦公室等目標(biāo)客群。
4.建立并維護(hù)與高端跨界資源的深度合作關(guān)系（如私人銀行、頂級(jí)會(huì)所、高端汽車品牌、藝術(shù)品拍賣行、國(guó)際學(xué)校、奢侈品品牌、游艇/馬術(shù)俱樂部等），策劃并落地高品質(zhì)的圈層私享活動(dòng)。
5.建立并管理大客戶/關(guān)鍵人脈網(wǎng)絡(luò)，通過私密渠道與個(gè)性化溝通，促成交易。
6.塑造項(xiàng)目高端、私密、尊貴的品牌形象，所有對(duì)外輸出（視覺、文案、活動(dòng)、媒介）均需符合頂級(jí)調(diào)性。
7.主導(dǎo)項(xiàng)目品牌發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品私鑒會(huì)、樣板間/實(shí)景示范區(qū)開放等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)事件，確保其成為行業(yè)及目標(biāo)圈層內(nèi)的焦點(diǎn)話題。精準(zhǔn)選擇并管理合作高端媒體、財(cái)經(jīng)媒體、航空雜志、自媒體KOL等，控制傳播節(jié)奏與內(nèi)容品質(zhì)。
8.領(lǐng)導(dǎo)并賦能銷售團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)成員具備極高的專業(yè)素養(yǎng)、審美能力及服務(wù)意識(shí)，能夠與高凈值客戶進(jìn)行對(duì)等溝通。
9.打造沉浸式、私密化、定制化的售樓處及樣板間體驗(yàn)流程，從接待、洽談、產(chǎn)品講解到后續(xù)服務(wù)，均體現(xiàn)頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
10.嚴(yán)格管控銷售現(xiàn)場(chǎng)秩序、客戶資料保密性及服務(wù)細(xì)節(jié)，維護(hù)項(xiàng)目高端形象。
11.組建并培養(yǎng)一支理解高端市場(chǎng)、具備頂級(jí)服務(wù)意識(shí)的復(fù)合型營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)。
任職資格
1. 教育背景：本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、建筑設(shè)計(jì)、金融或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。擁有海外留學(xué)背景或MBA學(xué)位者更佳。
2. 工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，其中至少5年以上全程操盤高端住宅（單價(jià)/總價(jià)位于市場(chǎng)前10%）項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)。必須有完整的從項(xiàng)目定位、開盤到清盤的豪宅操盤案例，并取得卓越的市場(chǎng)業(yè)績(jī)。
工作地點(diǎn)
虹口區(qū)上海華貿(mào)中心
認(rèn)證資質(zhì)
營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息
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