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更新于 8月27日

成本總監(jiān)

2.5-3萬(wàn)
  • 上海虹口區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)綜合體超高層房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
崗位職責(zé):
1、從項(xiàng)目總包招標(biāo)開(kāi)始,統(tǒng)籌合約部門(mén)與顧問(wèn)單位編制招標(biāo)文件;
2、組織評(píng)標(biāo),進(jìn)行合同談判及簽訂,確保成本管控目標(biāo)落地;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)成本的編制、動(dòng)態(tài)監(jiān)控及優(yōu)化;
4、審核設(shè)計(jì)變更、簽證,確保成本控制在合理范圍內(nèi);
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的結(jié)算管理工作,確保成本數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤;
6、定期參與或主持相關(guān)會(huì)議,匯報(bào)成本管理情況,提出改進(jìn)建議;
7、與其他相關(guān)部門(mén)密切合作,確保成本管理流程順暢;
8、建立并維護(hù)成本管理數(shù)據(jù)庫(kù),定期進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。
崗位要求:
1、10-15年成本合約管理經(jīng)驗(yàn),上海地區(qū)大型綜合體完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)(商業(yè)辦公、超高層);
2.具備多專業(yè)統(tǒng)籌能力(土建、機(jī)電、幕墻等),精通工程造價(jià)規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算軟件(如廣聯(lián)達(dá)等),熟悉上海地區(qū)市場(chǎng)材料價(jià)格。
3.擅長(zhǎng)商務(wù)談判與突發(fā)事件應(yīng)對(duì),有大型綜合體總包招標(biāo)、結(jié)算和談判經(jīng)驗(yàn)。
4.跨部門(mén)協(xié)作能力突出。
5.具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力,能夠利用數(shù)據(jù)分析工具進(jìn)行成本優(yōu)化;
6。擁有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和領(lǐng)導(dǎo)力,能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成成本管理目標(biāo);
7、持有相關(guān)專業(yè)證書(shū)者優(yōu)先考慮,如注冊(cè)造價(jià)工程師等;
8、具備良好的職業(yè)操守和保密意識(shí),能夠保守公司商業(yè)機(jī)密。

工作地點(diǎn)

虹口區(qū)上海華貿(mào)中心

職位發(fā)布者

史先生/招聘總監(jiān)

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華貿(mào)集團(tuán)專注于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái)運(yùn)營(yíng),以代表作華貿(mào)中心蜚聲世界。2002年以來(lái),憑藉時(shí)代使命感與歷史責(zé)任感,秉承“對(duì)城市負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)、對(duì)歷史負(fù)責(zé)”的先進(jìn)理念,華貿(mào)以“開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理一體化,持續(xù)創(chuàng)新提升”的領(lǐng)先模式,創(chuàng)造與世界同步的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái),成功打造了國(guó)際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標(biāo)。華貿(mào)中心的成功源于自身獨(dú)創(chuàng)的一系列創(chuàng)新模式:(1)整合國(guó)際優(yōu)勢(shì)資源,鑄就開(kāi)發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)一體化能力;(2)持續(xù)創(chuàng)新提升運(yùn)營(yíng)水平,保持處于國(guó)際前沿水準(zhǔn);(3)兼顧社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益,實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值、城市價(jià)值、社會(huì)價(jià)值最大化;(4)國(guó)際化團(tuán)隊(duì)的專業(yè)運(yùn)營(yíng),形成了整合優(yōu)勢(shì)資源、精準(zhǔn)招商、高品質(zhì)運(yùn)營(yíng)以及持續(xù)創(chuàng)新提升為特點(diǎn)的領(lǐng)先型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái);(5)在深入研究城市發(fā)展趨勢(shì)、商圈形成規(guī)律、未來(lái)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精準(zhǔn)定位,攜手國(guó)際一流團(tuán)隊(duì),締造國(guó)際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標(biāo),樹(shù)立行業(yè)領(lǐng)軍者的地位。集團(tuán)代表作北京華貿(mào)中心,總建筑面積約100萬(wàn)㎡,總投資約100億元,是由國(guó)際寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)、公寓、廣場(chǎng)等組成的,內(nèi)部有機(jī)聯(lián)系優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái),直接推動(dòng)了北京CBD東擴(kuò),樹(shù)立了CBD地標(biāo)。在15公頃的有限土地上,北京華貿(mào)中心以“締造百年精品”的態(tài)度打造了與世界同步的國(guó)際商圈,提供3萬(wàn)多個(gè)就業(yè)崗位,每年為國(guó)家?guī)?lái)約100億元的稅源。北京華貿(mào)寫(xiě)字樓主力客戶包括500強(qiáng)、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、科技和新能源公司等,德意志銀行、澳新銀行、蒙特利爾銀行、強(qiáng)生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司進(jìn)駐,是政府指定的國(guó)際金融品牌聚集區(qū)。華貿(mào)中心商業(yè)云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000個(gè)時(shí)尚品牌,以全新的商業(yè)理念成為全國(guó)乃至亞洲時(shí)尚引領(lǐng)者,實(shí)現(xiàn)與國(guó)際時(shí)尚零時(shí)差。眾多國(guó)際名品旗艦店、概念店,以及超大規(guī)模精品女鞋專區(qū)、男士專屬樓層與獨(dú)家品牌買(mǎi)手店,令人流連忘返。主力店北京SKP已連續(xù)8年蟬聯(lián)中國(guó)零售業(yè)單店銷(xiāo)售第一名,2018年年度銷(xiāo)售額達(dá)到135億元,再創(chuàng)實(shí)體商業(yè)傳奇,躋身世界前列。麗思卡爾頓及JW萬(wàn)豪兩座國(guó)際奢華品牌酒店同時(shí)落戶華貿(mào),世界范圍內(nèi)罕見(jiàn)。自2007年以來(lái),僅華貿(mào)麗思卡爾頓酒店就接待超過(guò)100萬(wàn)卓越旅行者,舉辦近800場(chǎng)婚禮,見(jiàn)證了許多社會(huì)精英和國(guó)際政商名流的到訪,獲得300多個(gè)重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的代表品牌,華貿(mào)中心所創(chuàng)造的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益贏得廣泛關(guān)注。華貿(mào)中心的品牌影響力和社會(huì)美譽(yù)度逐日提升,世界奢侈品牌集團(tuán)、跨國(guó)金融巨頭、國(guó)內(nèi)外著名商學(xué)院以及行業(yè)考察團(tuán)絡(luò)繹不絕。當(dāng)前,華貿(mào)集團(tuán)聚焦長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶,致力于打造北京華貿(mào)中心的升級(jí)版——蘇州華貿(mào)中心、南京華貿(mào)中心以及正在啟動(dòng)的上海華貿(mào)中心等,推動(dòng)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群的國(guó)際化進(jìn)程。
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