職位描述
物業(yè)招商/租賃房屋租賃商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)租賃服務(wù)商業(yè)代理服務(wù)
積極拓客，通過對(duì)接政府相關(guān)職能部門、代理行，陌拜、掃樓，對(duì)標(biāo)客戶拜訪等方式收集客戶信息。
2) 指導(dǎo)、負(fù)責(zé)日?？蛻艚哟?、帶看、項(xiàng)目介紹等。
3) 負(fù)責(zé)全面招租方案；負(fù)責(zé)完成重點(diǎn)客戶招租；審核重點(diǎn)客戶招租方案及租賃條款。
4) 負(fù)責(zé)編制租賃決策文件，明確租金價(jià)格及相關(guān)優(yōu)惠政策。
5) 負(fù)責(zé)組織租戶完成合同談判、簽訂，審核各種情況的合同變更；合同簽署后協(xié)助客戶辦理各類入駐手續(xù)。
6) 負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息并定期整理市場(chǎng)報(bào)告。
7) 積極參與各類市場(chǎng)活動(dòng)，與第三方、關(guān)聯(lián)單位溝通接洽。
8) 承接公司內(nèi)部其他部門對(duì)寫字樓租賃業(yè)務(wù)的推介工作。
9) 負(fù)責(zé)把控現(xiàn)有一般客戶的續(xù)租、擴(kuò)租、調(diào)整（縮減、更換面積）、退租等合同談判及簽訂。
10) 負(fù)責(zé)現(xiàn)有租戶合同條款變更、提前解約、關(guān)聯(lián)公司及非關(guān)聯(lián)公司的分租、轉(zhuǎn)租等工作。
要求：
精通寫字樓招商管理工作流程，及寫字樓招商管控的基本知識(shí)。
了解各地區(qū)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。
要求：
1 同行業(yè)5A寫字樓租賃經(jīng)驗(yàn)
2優(yōu)秀的人際交往和談判能力。
3良好的獨(dú)立思考、解決問題能力。
4 具備很強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神。
2) 指導(dǎo)、負(fù)責(zé)日?？蛻艚哟?、帶看、項(xiàng)目介紹等。
3) 負(fù)責(zé)全面招租方案；負(fù)責(zé)完成重點(diǎn)客戶招租；審核重點(diǎn)客戶招租方案及租賃條款。
4) 負(fù)責(zé)編制租賃決策文件，明確租金價(jià)格及相關(guān)優(yōu)惠政策。
5) 負(fù)責(zé)組織租戶完成合同談判、簽訂，審核各種情況的合同變更；合同簽署后協(xié)助客戶辦理各類入駐手續(xù)。
6) 負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息并定期整理市場(chǎng)報(bào)告。
7) 積極參與各類市場(chǎng)活動(dòng)，與第三方、關(guān)聯(lián)單位溝通接洽。
8) 承接公司內(nèi)部其他部門對(duì)寫字樓租賃業(yè)務(wù)的推介工作。
9) 負(fù)責(zé)把控現(xiàn)有一般客戶的續(xù)租、擴(kuò)租、調(diào)整（縮減、更換面積）、退租等合同談判及簽訂。
10) 負(fù)責(zé)現(xiàn)有租戶合同條款變更、提前解約、關(guān)聯(lián)公司及非關(guān)聯(lián)公司的分租、轉(zhuǎn)租等工作。
要求：
精通寫字樓招商管理工作流程，及寫字樓招商管控的基本知識(shí)。
了解各地區(qū)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。
要求：
1 同行業(yè)5A寫字樓租賃經(jīng)驗(yàn)
2優(yōu)秀的人際交往和談判能力。
3良好的獨(dú)立思考、解決問題能力。
4 具備很強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神。
工作地點(diǎn)
北京朝陽區(qū)華貿(mào)購(gòu)物中心華貿(mào)購(gòu)物中心
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劉一萍/人事經(jīng)理
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北京國(guó)華置業(yè)有限公司華貿(mào)集團(tuán)專注于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)，以代表作華貿(mào)中心蜚聲世界。2002年以來，憑藉時(shí)代使命感與歷史責(zé)任感，秉承“對(duì)城市負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)、對(duì)歷史負(fù)責(zé)”的先進(jìn)理念，華貿(mào)以“開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理一體化，持續(xù)創(chuàng)新提升”的領(lǐng)先模式，創(chuàng)造與世界同步的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，成功打造了國(guó)際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標(biāo)。華貿(mào)中心的成功源于自身獨(dú)創(chuàng)的一系列創(chuàng)新模式：（1）整合國(guó)際優(yōu)勢(shì)資源,鑄就開發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營(yíng)一體化能力；（2）持續(xù)創(chuàng)新提升運(yùn)營(yíng)水平，保持處于國(guó)際前沿水準(zhǔn)；（3）兼顧社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值、城市價(jià)值、社會(huì)價(jià)值最大化；（4）國(guó)際化團(tuán)隊(duì)的專業(yè)運(yùn)營(yíng)，形成了整合優(yōu)勢(shì)資源、精準(zhǔn)招商、高品質(zhì)運(yùn)營(yíng)以及持續(xù)創(chuàng)新提升為特點(diǎn)的領(lǐng)先型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái)；（5）在深入研究城市發(fā)展趨勢(shì)、商圈形成規(guī)律、未來現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精準(zhǔn)定位，攜手國(guó)際一流團(tuán)隊(duì)，締造國(guó)際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標(biāo)，樹立行業(yè)領(lǐng)軍者的地位。集團(tuán)代表作北京華貿(mào)中心，總建筑面積約100萬㎡，總投資約100億元，是由國(guó)際寫字樓、酒店、商業(yè)、公寓、廣場(chǎng)等組成的，內(nèi)部有機(jī)聯(lián)系優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，直接推動(dòng)了北京CBD東擴(kuò)，樹立了CBD地標(biāo)。在15公頃的有限土地上，北京華貿(mào)中心以“締造百年精品”的態(tài)度打造了與世界同步的國(guó)際商圈，提供3萬多個(gè)就業(yè)崗位，每年為國(guó)家?guī)砑s100億元的稅源。北京華貿(mào)寫字樓主力客戶包括500強(qiáng)、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、科技和新能源公司等，德意志銀行、澳新銀行、蒙特利爾銀行、強(qiáng)生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司進(jìn)駐，是政府指定的國(guó)際金融品牌聚集區(qū)。華貿(mào)中心商業(yè)云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000個(gè)時(shí)尚品牌，以全新的商業(yè)理念成為全國(guó)乃至亞洲時(shí)尚引領(lǐng)者，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際時(shí)尚零時(shí)差。眾多國(guó)際名品旗艦店、概念店，以及超大規(guī)模精品女鞋專區(qū)、男士專屬樓層與獨(dú)家品牌買手店，令人流連忘返。主力店北京SKP已連續(xù)8年蟬聯(lián)中國(guó)零售業(yè)單店銷售第一名，2018年年度銷售額達(dá)到135億元，再創(chuàng)實(shí)體商業(yè)傳奇，躋身世界前列。麗思卡爾頓及JW萬豪兩座國(guó)際奢華品牌酒店同時(shí)落戶華貿(mào)，世界范圍內(nèi)罕見。自2007年以來，僅華貿(mào)麗思卡爾頓酒店就接待超過100萬卓越旅行者，舉辦近800場(chǎng)婚禮，見證了許多社會(huì)精英和國(guó)際政商名流的到訪，獲得300多個(gè)重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的代表品牌，華貿(mào)中心所創(chuàng)造的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益贏得廣泛關(guān)注。華貿(mào)中心的品牌影響力和社會(huì)美譽(yù)度逐日提升，世界奢侈品牌集團(tuán)、跨國(guó)金融巨頭、國(guó)內(nèi)外著名商學(xué)院以及行業(yè)考察團(tuán)絡(luò)繹不絕。當(dāng)前，華貿(mào)集團(tuán)聚焦長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，致力于打造北京華貿(mào)中心的升級(jí)版——蘇州華貿(mào)中心、南京華貿(mào)中心以及正在啟動(dòng)的上海華貿(mào)中心等，推動(dòng)長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群的國(guó)際化進(jìn)程。
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