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更新于 7月18日

招商運營總監(jiān)

4-6萬
  • 北京朝陽區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

社區(qū)商業(yè)
崗位職責(zé):
  1. 招商管理
    • 統(tǒng)籌社區(qū)型商業(yè)項目的招商工作,制定招商策略、品牌定位及落位規(guī)劃,確保業(yè)態(tài)組合符合社區(qū)消費需求;
    • 拓展并維護品牌資源庫,重點引進零售、餐飲、生活服務(wù)、親子教育等社區(qū)高頻消費業(yè)態(tài);
    • 主導(dǎo)品牌談判、合同簽訂及入駐流程,完成招商目標(biāo)與租金收益指標(biāo);
    • 定期分析市場動態(tài)及競品項目,優(yōu)化招商策略,提升項目競爭力。
  2. 運營管理
    • 負(fù)責(zé)商戶全周期管理,監(jiān)督店鋪開業(yè)、日常運營及業(yè)績達成,定期分析經(jīng)營數(shù)據(jù)并提出優(yōu)化建議;
    • 協(xié)調(diào)解決商戶運營問題,維護良好合作關(guān)系,提升商戶滿意度及續(xù)約率;
    • 統(tǒng)籌社區(qū)商業(yè)的公共空間運營,策劃節(jié)慶活動、市集等,增強項目人氣與社區(qū)粘性;
    • 建立會員體系,策劃會員活動(如親子活動、便民服務(wù)、社群營銷等),提升會員活躍度及復(fù)購率。
  3. 團隊管理
    • 組建并管理招商運營團隊,制定績效考核標(biāo)準(zhǔn),推動團隊高效執(zhí)行;
    • 定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn),提升團隊專業(yè)能力及服務(wù)意識。
  4. 抗壓與目標(biāo)達成
    • 協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源,應(yīng)對項目運營中的突發(fā)問題,確保業(yè)績指標(biāo)按期完成;
    • 承擔(dān)高強度的招商及運營壓力,靈活調(diào)整策略,保障項目可持續(xù)發(fā)展。
任職要求:
  1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,市場營銷、商業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
  2. 5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商運營經(jīng)驗,2年以上社區(qū)型商業(yè)項目管理經(jīng)驗,有成功項目案例者優(yōu)先;
  3. 熟悉社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)特征,具備豐富的品牌資源及談判經(jīng)驗;
  4. 具備較強的市場洞察力、數(shù)據(jù)分析能力及活動策劃能力;
  5. 抗壓能力強,適應(yīng)快節(jié)奏工作,善于跨部門協(xié)作及團隊激勵;
  6. 熟練使用Office、招商管理系統(tǒng)等工具。

工作地點

北京市朝陽區(qū)建國路77號4層

職位發(fā)布者

史先生/招聘總監(jiān)

三日內(nèi)活躍
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華貿(mào)集團專注于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺運營,以代表作華貿(mào)中心蜚聲世界。2002年以來,憑藉時代使命感與歷史責(zé)任感,秉承“對城市負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)、對歷史負(fù)責(zé)”的先進理念,華貿(mào)以“開發(fā)建設(shè)、運營管理一體化,持續(xù)創(chuàng)新提升”的領(lǐng)先模式,創(chuàng)造與世界同步的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺,成功打造了國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標(biāo)。華貿(mào)中心的成功源于自身獨創(chuàng)的一系列創(chuàng)新模式:(1)整合國際優(yōu)勢資源,鑄就開發(fā)建設(shè)、招商運營一體化能力;(2)持續(xù)創(chuàng)新提升運營水平,保持處于國際前沿水準(zhǔn);(3)兼顧社會效益、經(jīng)濟效益,實現(xiàn)土地價值、城市價值、社會價值最大化;(4)國際化團隊的專業(yè)運營,形成了整合優(yōu)勢資源、精準(zhǔn)招商、高品質(zhì)運營以及持續(xù)創(chuàng)新提升為特點的領(lǐng)先型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺;(5)在深入研究城市發(fā)展趨勢、商圈形成規(guī)律、未來現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上,實現(xiàn)項目精準(zhǔn)定位,攜手國際一流團隊,締造國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標(biāo),樹立行業(yè)領(lǐng)軍者的地位。集團代表作北京華貿(mào)中心,總建筑面積約100萬㎡,總投資約100億元,是由國際寫字樓、酒店、商業(yè)、公寓、廣場等組成的,內(nèi)部有機聯(lián)系優(yōu)勢互補的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺,直接推動了北京CBD東擴,樹立了CBD地標(biāo)。在15公頃的有限土地上,北京華貿(mào)中心以“締造百年精品”的態(tài)度打造了與世界同步的國際商圈,提供3萬多個就業(yè)崗位,每年為國家?guī)砑s100億元的稅源。北京華貿(mào)寫字樓主力客戶包括500強、金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、科技和新能源公司等,德意志銀行、澳新銀行、蒙特利爾銀行、強生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司進駐,是政府指定的國際金融品牌聚集區(qū)。華貿(mào)中心商業(yè)云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000個時尚品牌,以全新的商業(yè)理念成為全國乃至亞洲時尚引領(lǐng)者,實現(xiàn)與國際時尚零時差。眾多國際名品旗艦店、概念店,以及超大規(guī)模精品女鞋專區(qū)、男士專屬樓層與獨家品牌買手店,令人流連忘返。主力店北京SKP已連續(xù)8年蟬聯(lián)中國零售業(yè)單店銷售第一名,2018年年度銷售額達到135億元,再創(chuàng)實體商業(yè)傳奇,躋身世界前列。麗思卡爾頓及JW萬豪兩座國際奢華品牌酒店同時落戶華貿(mào),世界范圍內(nèi)罕見。自2007年以來,僅華貿(mào)麗思卡爾頓酒店就接待超過100萬卓越旅行者,舉辦近800場婚禮,見證了許多社會精英和國際政商名流的到訪,獲得300多個重量級獎項。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺的代表品牌,華貿(mào)中心所創(chuàng)造的社會效益、經(jīng)濟效益贏得廣泛關(guān)注。華貿(mào)中心的品牌影響力和社會美譽度逐日提升,世界奢侈品牌集團、跨國金融巨頭、國內(nèi)外著名商學(xué)院以及行業(yè)考察團絡(luò)繹不絕。當(dāng)前,華貿(mào)集團聚焦長江經(jīng)濟帶,致力于打造北京華貿(mào)中心的升級版——蘇州華貿(mào)中心、南京華貿(mào)中心以及正在啟動的上海華貿(mào)中心等,推動長三角世界級城市群的國際化進程。
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