職位描述
電氣工程師暖通工程師
崗位職責(zé)：
1）設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)賬，項(xiàng)目齊全、目錄清晰、管理完善，可隨時(shí)查閱。
2）制定應(yīng)急預(yù)案，定期演練；制定設(shè)備安全運(yùn)行、崗位責(zé)任制、定期巡回檢查測(cè)試及監(jiān)督、維修保養(yǎng)、運(yùn)行記錄管理制度和操作規(guī)程并嚴(yán)格執(zhí)行。
3）定期進(jìn)行崗位技術(shù)培訓(xùn)、制度學(xué)習(xí)，做好培訓(xùn)記錄。
4）設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)重大管理責(zé)任事故。
5）設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔，無(wú)雜物、灰塵，無(wú)鼠、蟲(chóng)害發(fā)生。
6）配備所需各種專業(yè)技術(shù)人員，維修和操作人員持證上崗。
配電設(shè)備：
1）10kV配電室及各配電室間聯(lián)絡(luò)的電力電纜和密集母線、電力監(jiān)控系統(tǒng)等高壓設(shè)備養(yǎng)護(hù)和除冷凍機(jī)組中壓?jiǎn)?dòng)柜、中壓電容柜以外的電氣設(shè)備檢測(cè)由甲方專項(xiàng)委托，乙方應(yīng)按照甲方要求做好應(yīng)急操作、大修、計(jì)劃性停電等工作時(shí)下游負(fù)載啟停及運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)等配合工作，負(fù)責(zé)配合園區(qū)室外電纜井積水清淤工作。
2）除甲方專項(xiàng)委托的高壓設(shè)備維護(hù)區(qū)域及地下機(jī)房低壓生產(chǎn)用電及機(jī)房模塊用電外，負(fù)責(zé)園區(qū)各樓宇（含C座ECC）區(qū)域及外圍包括但不限于辦公配電、EPS配電、辦公空調(diào)及VRV空調(diào)配電、人防及消防排煙配電、生活水泵消防泵潛污泵等輔助區(qū)域水泵配電、人防及消防柴發(fā)配電、冷凍站及冷卻塔電氣控制室、樓層強(qiáng)電間、辦公通信網(wǎng)絡(luò)配電、新風(fēng)系統(tǒng)配電、普通照明及智能照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等相關(guān)日常巡視、檢修及維護(hù)保養(yǎng)。
安全防范系統(tǒng)：
煙感報(bào)警、消防報(bào)警按鈕臺(tái)賬與巡查制度、消防箱/滅火器箱、紅外報(bào)警（探測(cè)器）、中央監(jiān)控（攝像機(jī)）、入侵檢測(cè)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、安全閘機(jī)、電子門(mén)禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備、廣播系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、旋轉(zhuǎn)門(mén)。
公共照明系統(tǒng)：庭院照明/樓道照明/應(yīng)急照明/外墻泛光照明/景觀照明
樓宇智能系統(tǒng)：樓宇自控管理（BA）系統(tǒng)、ECC大屏?xí)h系統(tǒng)
任職要求：
1）設(shè)備圖紙、檔案資料齊全，設(shè)備臺(tái)賬，項(xiàng)目齊全、目錄清晰、管理完善，可隨時(shí)查閱。
2）制定應(yīng)急預(yù)案，定期演練；制定設(shè)備安全運(yùn)行、崗位責(zé)任制、定期巡回檢查測(cè)試及監(jiān)督、維修保養(yǎng)、運(yùn)行記錄管理制度和操作規(guī)程并嚴(yán)格執(zhí)行。
3）定期進(jìn)行崗位技術(shù)培訓(xùn)、制度學(xué)習(xí)，做好培訓(xùn)記錄。
4）設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)重大管理責(zé)任事故。
5）設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔，無(wú)雜物、灰塵，無(wú)鼠、蟲(chóng)害發(fā)生。
6）配備所需各種專業(yè)技術(shù)人員，維修和操作人員持證上崗。
配電設(shè)備：
1）10kV配電室及各配電室間聯(lián)絡(luò)的電力電纜和密集母線、電力監(jiān)控系統(tǒng)等高壓設(shè)備養(yǎng)護(hù)和除冷凍機(jī)組中壓?jiǎn)?dòng)柜、中壓電容柜以外的電氣設(shè)備檢測(cè)由甲方專項(xiàng)委托，乙方應(yīng)按照甲方要求做好應(yīng)急操作、大修、計(jì)劃性停電等工作時(shí)下游負(fù)載啟停及運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)等配合工作，負(fù)責(zé)配合園區(qū)室外電纜井積水清淤工作。
2）除甲方專項(xiàng)委托的高壓設(shè)備維護(hù)區(qū)域及地下機(jī)房低壓生產(chǎn)用電及機(jī)房模塊用電外，負(fù)責(zé)園區(qū)各樓宇（含C座ECC）區(qū)域及外圍包括但不限于辦公配電、EPS配電、辦公空調(diào)及VRV空調(diào)配電、人防及消防排煙配電、生活水泵消防泵潛污泵等輔助區(qū)域水泵配電、人防及消防柴發(fā)配電、冷凍站及冷卻塔電氣控制室、樓層強(qiáng)電間、辦公通信網(wǎng)絡(luò)配電、新風(fēng)系統(tǒng)配電、普通照明及智能照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等相關(guān)日常巡視、檢修及維護(hù)保養(yǎng)。
安全防范系統(tǒng)：
煙感報(bào)警、消防報(bào)警按鈕臺(tái)賬與巡查制度、消防箱/滅火器箱、紅外報(bào)警（探測(cè)器）、中央監(jiān)控（攝像機(jī)）、入侵檢測(cè)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、安全閘機(jī)、電子門(mén)禁系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備、廣播系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、旋轉(zhuǎn)門(mén)。
公共照明系統(tǒng)：庭院照明/樓道照明/應(yīng)急照明/外墻泛光照明/景觀照明
樓宇智能系統(tǒng)：樓宇自控管理（BA）系統(tǒng)、ECC大屏?xí)h系統(tǒng)
任職要求：
1）年齡55周歲以下。
2）學(xué)歷要求：工程類專業(yè)的本科及以上學(xué)歷。
3）執(zhí)業(yè)資格：持有高級(jí)職稱，并具有工程相關(guān)專業(yè)背景（職稱專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格專業(yè)均可）。
4）技能要求：熟悉房屋建筑的設(shè)施系統(tǒng)原理及常見(jiàn)故障處理，具備系統(tǒng)分析、小型工程改造方案制訂、設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工管理能力；具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃與執(zhí)行、控制、指導(dǎo)、溝通的能力和文字撰寫(xiě)能力。
經(jīng)驗(yàn)要求：具有8年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過(guò)單項(xiàng)目總建筑面積10萬(wàn)平方米（含）以上的辦公樓或綜合園區(qū)等非住宅類物業(yè)服務(wù)工程部經(jīng)理。
2）學(xué)歷要求：工程類專業(yè)的本科及以上學(xué)歷。
3）執(zhí)業(yè)資格：持有高級(jí)職稱，并具有工程相關(guān)專業(yè)背景（職稱專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格專業(yè)均可）。
4）技能要求：熟悉房屋建筑的設(shè)施系統(tǒng)原理及常見(jiàn)故障處理，具備系統(tǒng)分析、小型工程改造方案制訂、設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工管理能力；具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃與執(zhí)行、控制、指導(dǎo)、溝通的能力和文字撰寫(xiě)能力。
經(jīng)驗(yàn)要求：具有8年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任過(guò)單項(xiàng)目總建筑面積10萬(wàn)平方米（含）以上的辦公樓或綜合園區(qū)等非住宅類物業(yè)服務(wù)工程部經(jīng)理。
職位福利：五險(xiǎn)一金、餐補(bǔ)、帶薪年假、定期體檢、通訊補(bǔ)助、全額公積金、高溫補(bǔ)貼、周末雙休
工作地點(diǎn)
海淀區(qū)中國(guó)建設(shè)銀行北京稻香湖生產(chǎn)園區(qū)-西門(mén)
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職位發(fā)布者
錢(qián)女士/招聘負(fù)責(zé)人
今日活躍立即溝通
北京招商局物業(yè)管理有限公司企業(yè)概況：招商局物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招商物業(yè)”）是招商積余的全資子公司，也是國(guó)內(nèi)起步最早且最具品牌影響力的物業(yè)管理企業(yè)之一，運(yùn)營(yíng)管理總部位于深圳。歷經(jīng)近40年耕耘，招商物業(yè)已發(fā)展成為中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)價(jià)值鏈全程綜合服務(wù)商，業(yè)務(wù)遍布全國(guó)40多個(gè)城市，并跟隨招商局集團(tuán)“一帶一路”戰(zhàn)略開(kāi)始了海外拓展的步伐。企業(yè)榮譽(yù)：IFMA首屆“中國(guó)最佳設(shè)施管理技術(shù)獎(jiǎng)”中國(guó)房企500強(qiáng)首選物管品牌TOP10深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)TOP6觀點(diǎn)指數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)TOP20第六名中國(guó)物業(yè)藍(lán)籌榜“藍(lán)籌物業(yè)企業(yè)”北京招商局物業(yè)管理有限公司是致力于北京及華北、東北等周邊地區(qū)開(kāi)展專業(yè)化、規(guī)?；飿I(yè)管理服務(wù)的地區(qū)性獨(dú)立法人公司，公司成立于1998年9月，現(xiàn)有員工2000余人，為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事和北京物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。公司管理著：最高人民法院、中國(guó)信保基金、北京海關(guān)、北京海關(guān)檔案樓、北京市審計(jì)局、北京軌道交通指揮中心、招商局中心、招商國(guó)際金融中心、凱旋大廈、北京銀行總行、盈坤世紀(jì)、四維圖新大廈、中國(guó)人壽科技園、上地北九區(qū)、北京市產(chǎn)權(quán)交易所、公園1872、瓏原、臻園、亞林東、都會(huì)中心、雍合府、中關(guān)村發(fā)展、東旭國(guó)際、東航維修基地、北京銀行研發(fā)中心、京匯大廈、保健中心、伊利商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心、京東集團(tuán)等；根據(jù)招商蛇口布局，管理東北地區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；先后為招商銀行、北京銀行總行、中國(guó)印鈔造幣總公司、中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)、最高人民法院、中國(guó)信托業(yè)保障基金、北京海關(guān)、北京市審計(jì)局、中國(guó)儲(chǔ)備糧總公司、北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)網(wǎng)通、泰康保險(xiǎn)、北京軌道交通、四維圖新、中國(guó)人壽等政府機(jī)關(guān)和國(guó)內(nèi)知名企業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。公司管理的金融中心、招商局大廈、凱旋大廈、北京銀行總行榮獲“全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號(hào)；凱旋大廈、公園1872榮獲五星級(jí)“北京市物業(yè)管理示范大廈”稱號(hào)；招商局大廈、金融中心、凱旋大廈獲得“北京市物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)。
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