職位描述
暖通運維空調(diào)工程給排水工程物業(yè)管理
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)制定空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施；
2、定期組織運維人員進行設(shè)備設(shè)施的巡檢工作，并抽查落實情況；
3、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的合理使用，經(jīng)濟運行技術(shù)指導(dǎo)，節(jié)約用水用電，做到節(jié)能降耗；
4、根據(jù)客戶報修，組織實施并落實維修人員進行維修服務(wù)，督促檢查維修情況，控制維修 材料和維修質(zhì)量，解決維修服務(wù)過程中發(fā)生的各種技術(shù)問題；
5、督促落實維保單位依據(jù)維保合同對設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)頻次和保養(yǎng)質(zhì)量，對于所管轄的設(shè)備設(shè)施不能自行解決的故障，負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)維保單位進行維修；
6、負(fù)責(zé)對所管轄員工的專業(yè)培訓(xùn)、考核等工作；
7、負(fù)責(zé)組織本系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施臺賬建立、資料收集整理、存檔保管工作。
1、負(fù)責(zé)制定空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施；
2、定期組織運維人員進行設(shè)備設(shè)施的巡檢工作，并抽查落實情況；
3、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的合理使用，經(jīng)濟運行技術(shù)指導(dǎo)，節(jié)約用水用電，做到節(jié)能降耗；
4、根據(jù)客戶報修，組織實施并落實維修人員進行維修服務(wù)，督促檢查維修情況，控制維修 材料和維修質(zhì)量，解決維修服務(wù)過程中發(fā)生的各種技術(shù)問題；
5、督促落實維保單位依據(jù)維保合同對設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)頻次和保養(yǎng)質(zhì)量，對于所管轄的設(shè)備設(shè)施不能自行解決的故障，負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)維保單位進行維修；
6、負(fù)責(zé)對所管轄員工的專業(yè)培訓(xùn)、考核等工作；
7、負(fù)責(zé)組織本系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施臺賬建立、資料收集整理、存檔保管工作。
任職標(biāo)準(zhǔn)：
1、年齡45周歲以下，中專以上學(xué)歷，身體健康，無不良嗜好，五官端正；
2、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，精通水暖通風(fēng)工程技術(shù)及管理；
3、熟知工程設(shè)備、設(shè)施的接管驗收及后續(xù)維護保養(yǎng)工作；
4、熟練使用AutoCAD、Office等辦公軟件；
5、具有高檔寫字樓項目相關(guān)工作經(jīng)驗，有較強的管理協(xié)調(diào)能力；
6、須持有制冷與空調(diào)設(shè)備運行操作證書
1、年齡45周歲以下，中專以上學(xué)歷，身體健康，無不良嗜好，五官端正；
2、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，精通水暖通風(fēng)工程技術(shù)及管理；
3、熟知工程設(shè)備、設(shè)施的接管驗收及后續(xù)維護保養(yǎng)工作；
4、熟練使用AutoCAD、Office等辦公軟件；
5、具有高檔寫字樓項目相關(guān)工作經(jīng)驗，有較強的管理協(xié)調(diào)能力；
6、須持有制冷與空調(diào)設(shè)備運行操作證書
工作時間：
8：00-17:00，做五休二，輪值夜班
8：00-17:00，做五休二，輪值夜班
福利待遇：
稅前應(yīng)發(fā)薪資7000-7500元/月，提供住宿，內(nèi)部食堂象征性收費，繳納社會保險、住房公積金，帶薪年休假，節(jié)假日三薪，高溫津貼，定期體檢等
稅前應(yīng)發(fā)薪資7000-7500元/月，提供住宿，內(nèi)部食堂象征性收費，繳納社會保險、住房公積金，帶薪年休假，節(jié)假日三薪，高溫津貼，定期體檢等
工作地點
北京通州區(qū)宏安街2號院3號樓
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職位發(fā)布者
楊先生/人事主管
三日內(nèi)活躍立即溝通
北京城建置業(yè)有限公司
北京城建置業(yè)有限公司成立于2001年6月，為北京城建集團下屬北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司的全資子公司，京城佳業(yè)公司于2021年11月成功在香港聯(lián)合交易所主板上市。置業(yè)公司主營業(yè)范圍為物業(yè)管理服務(wù)、商品住房銷售服務(wù)、出租辦公用房、工程運維、機動車公共停車場服務(wù)、會議服務(wù)、餐飲管理、綠化管理等，具有物業(yè)管理一級、保潔一級、AAA信用等級等資質(zhì)。公司具有成熟的管理經(jīng)驗，是北京市屬大型國有企業(yè)內(nèi)較早從事物業(yè)服務(wù)的專業(yè)公司之一，具有豐富全面的物業(yè)項目管理經(jīng)驗。公司專注于大型公建項目、辦公樓項目、寫字樓項目及高檔住宅社區(qū)管理，公司全面負(fù)責(zé)城建大廈、中關(guān)村資本大廈、城科大廈資產(chǎn)經(jīng)營及物業(yè)管理工作，承攬北京城市副中心北京市委、紀(jì)委和相關(guān)委辦局的物業(yè)管理、國家體育場的工程運維，承擔(dān)東湖國際中心、泰和國際大廈、集團商業(yè)房地產(chǎn)項目全面物業(yè)管理工作。公司重視企業(yè)文化建設(shè)和人才培養(yǎng)，尊崇人才，匯聚了一大批經(jīng)驗豐富的資產(chǎn)經(jīng)營、物業(yè)管理專業(yè)人才及技術(shù)骨干。公司先后獲得“全國文明單位”、“北京市物業(yè)管理示范大廈（五星）”、“綠色建筑運行二星標(biāo)識”、“十大熱租樓盤”、“寫字樓金融創(chuàng)新獎”、“綠色建筑”等一系列成績和榮譽稱號，獲得社會各界廣泛贊譽。公司近些年在不斷創(chuàng)新經(jīng)營管理方式，全力探索規(guī)范可復(fù)制的物業(yè)服務(wù)模式，努力追求高品質(zhì)的服務(wù)，全力打造高品質(zhì)的“城建置業(yè)”品牌。經(jīng)過二十年的持續(xù)發(fā)展，公司形成了科學(xué)規(guī)范的管理體系，是行業(yè)內(nèi)最早一批通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系、ISO27001信息安全管理體系、ISO50001能源管理體系認(rèn)證的企業(yè)之一。公司管理體系嚴(yán)密而富有操作性，涵蓋了資產(chǎn)經(jīng)營及物業(yè)服務(wù)的所有范疇。公司力求以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為客戶創(chuàng)造安全、舒適、優(yōu)美、便捷的辦公環(huán)境及生活環(huán)境。
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