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崗位職責： ? 按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，制定空調(diào)、給排水、消防水設備設施運行計劃、維修保養(yǎng)計劃、備件計劃等，報上級審核，并確保其正常運行； ? 執(zhí)行崗位責任制和操作規(guī)程，合理安排各班組的工作，監(jiān)管空調(diào)、給排水、消防水系統(tǒng)設備前期安裝調(diào)試、質(zhì)量缺陷報告和接管驗收等工作； ? 嚴格按設備設施保養(yǎng)計劃及操作規(guī)程，單獨或協(xié)同其它工程人員對空調(diào)、給排水、消防水設備設施進行維保工作； ? 負責項目現(xiàn)場日常維修管理，檢查各設備的運行狀況和技工維修質(zhì)量，解決技術上的疑難問題，監(jiān)管做好設備維修臺賬和下屬團隊每月的工作量統(tǒng)計； ? 定期對所屬范圍內(nèi)的空調(diào)、給排水、消防水設備進行清潔檢查，處理滲漏堵塞和改造調(diào)試等工作； ? 負責本團隊的節(jié)能管理和設備技術狀態(tài)管理，按時完成各種工作報表和記錄； ? 做好本團隊設備的技術檔案、設備維修、故障排除、更換零件等記錄檔案，每月定期交上級審閱； ? 負責下屬團隊的日常工作安排和考勤、考核，監(jiān)管做好日常交接班工作的詳細記錄； ? 負責下屬團隊安全工作的監(jiān)督； ? 積極參加各項專業(yè)和職業(yè)技能培訓，不斷提高自身綜合素質(zhì)和工作成效； ? 完成上級安排的其他工作任務。 任職要求： ? 大專或以上學歷，暖通、給排水等專業(yè)優(yōu)先，持有制冷與空調(diào)設備安裝修理作業(yè)證； ? 3年以上高端寫字樓、購物中心、綜合體等空調(diào)、給排水運維管理經(jīng)驗，具備分包商對接經(jīng)驗； ? 熟悉空調(diào)、給排水等設備設施的運行、維修、保養(yǎng)，了解相關標準和規(guī)定； ? 責任心強，良好的組織管理能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力； ? 日常運行工作中能及時發(fā)現(xiàn)異常問題和進行匯報，妥善進行處理。