背景介紹:
卜蜂蓮花超市(自營綜合連鎖超市,外租區(qū)為小型購物中心)是正大集團(tuán)旗下的零售事業(yè)品牌,卜蜂蓮花超市除超市自營區(qū)域外,有大面積外租區(qū)域有對外招商的需求。該崗位主要負(fù)責(zé)湖南區(qū)連鎖門店外租區(qū)域的招商工作。全面負(fù)責(zé)招商、運(yùn)營的管理工作。
崗位職責(zé):
1.全面負(fù)責(zé)蓮花超市連鎖門店的外租項(xiàng)目招商運(yùn)營管理工作。統(tǒng)籌項(xiàng)目招商運(yùn)營,落實(shí)各項(xiàng)規(guī)劃和計劃的實(shí)施。創(chuàng)新招商運(yùn)營策略,優(yōu)化招商模式,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)及合作伙伴完成經(jīng)營目標(biāo);
2. 完成招商任務(wù)并落實(shí)日常管理工作。負(fù)責(zé)策略研究、規(guī)劃設(shè)計、招商定位,制定并持續(xù)優(yōu)化招商運(yùn)營方案。完成項(xiàng)目租金測算,費(fèi)用預(yù)算與分?jǐn)偅鲃油诰蚰繕?biāo)客戶需求,進(jìn)行各種招商談判,帶領(lǐng)招商團(tuán)隊(duì)完成招商任務(wù);
3. 負(fù)責(zé)進(jìn)行市場發(fā)展跟蹤和策略調(diào)整。把握市場發(fā)展趨勢,定期進(jìn)行招商數(shù)據(jù)的分析復(fù)盤,并進(jìn)行招商策略的優(yōu)化更新。建立健全各項(xiàng)招商、運(yùn)營管理制度、運(yùn)作規(guī)范和流程等招商、運(yùn)營管理體系并持續(xù)優(yōu)化;
4.負(fù)責(zé)招商部的人員管理。對部門員工進(jìn)行日常管理,提升員工工作技能,增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力,建立培養(yǎng)優(yōu)秀的招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì);
5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期資產(chǎn)運(yùn)營和管理。合理控制招商、運(yùn)營費(fèi)用開支,負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目資金的有效回籠,保障外租商戶租金繳納及時;
6.進(jìn)行品牌的宣傳推廣。統(tǒng)籌進(jìn)行宣傳策劃,品牌推廣活動,自媒體推廣、媒體策略的制定,提升公司品牌在本項(xiàng)目區(qū)域市場的知名度、美譽(yù)度,提升公司品牌形象;
7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)
任職要求:
1.正直誠信,優(yōu)質(zhì)高效,認(rèn)同正大集團(tuán)價值觀,具備優(yōu)秀的職業(yè)操守;
2.熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商邏輯,業(yè)態(tài)組合及湖南市場,具備豐富的品牌商戶資源及談判能力、招商運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn);
3.三年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn),至少完整招商1個商業(yè)綜合體/購物中心項(xiàng)目。能獨(dú)立制定招商策略并落地執(zhí)行,有明確的招商業(yè)績成果(如高出租率,優(yōu)質(zhì)品牌引進(jìn)案例);
4.性格開朗,平易近人,善于溝通協(xié)調(diào);
5.身體健康,年富力強(qiáng)。具備較好的抗壓能力。