崗位職責:
1、統(tǒng)籌項目招商運營、各項規(guī)劃和計劃的實施,管控項目現場營運工作,提高收
繳率、出租率指標,提升服務品質及商業(yè)品牌價值;
2、招商策劃:負責項目整體招商策略及與商戶之間租賃方案的制定;負責完成項目商戶租賃 收益測算及各類業(yè)態(tài)租金分解;負責制定招商計劃并組織落地實施;負責組織開展項目招商策劃推廣等工作。
3、招商運營管理:負責商戶的導入、談判及合同簽署,完成項目整體招商運營工作;負責協(xié)助已簽約的商戶辦理進場、籌備、開業(yè)等相關工作;負責已入駐商戶的租金收取及日常關系維護。
4、負責開拓和創(chuàng)新商業(yè)模式,為項目經營創(chuàng)造新模式、提供新思路,對現有商業(yè)進行調研、分析、研究,制定針對性的營銷策略,協(xié)助經營團隊提升經營指標。
5、工作地點:上海萬通中心
崗位要求:
1、 大學本科及以上學歷優(yōu)先,年齡在30至45歲之間。
2、具有5年以上行業(yè)工作經驗,3年及以上寫字樓及寫字樓商業(yè)招商運營管理工作經驗,獨立實操過2個以上寫字樓項目全流程招商運營工作。
3、 熟悉商業(yè)地產行業(yè)運作模式,對商業(yè)項目的規(guī)劃、布局、商家的落位有豐富的經驗,熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌運營模式。
4、 熟悉商業(yè)地產多種業(yè)態(tài)的發(fā)展規(guī)律及發(fā)展趨勢,能夠全面統(tǒng)籌組織、協(xié)調開展招商運營管理工作。
5、有客戶資源積累、渠道資源積累,有較強的渠道資源整合能力和發(fā)掘能力。
6、熟悉招商洽談各步驟流程工作,具備招商管理、計劃執(zhí)行、流程指導及監(jiān)控能力。
7、具有較強的溝通影響力、人際理解力、抗壓能力、強目標導向。
8、具備良好的學習能力和主動意識。