崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌項目招商運(yùn)營、各項規(guī)劃和計劃的實施,管控項目現(xiàn)場營運(yùn)工作,提高收
繳率、出租率指標(biāo),提升服務(wù)品質(zhì)及商業(yè)品牌價值;
2、招商策劃:負(fù)責(zé)項目整體招商策略及與商戶之間租賃方案的制定;負(fù)責(zé)完成項目商戶租賃 收益測算及各類業(yè)態(tài)租金分解;負(fù)責(zé)制定招商計劃并組織落地實施;負(fù)責(zé)組織開展項目招商策劃推廣等工作。
3、招商運(yùn)營管理:負(fù)責(zé)商戶的導(dǎo)入、談判及合同簽署,完成項目整體招商運(yùn)營工作;負(fù)責(zé)協(xié)助已簽約的商戶辦理進(jìn)場、籌備、開業(yè)等相關(guān)工作;負(fù)責(zé)已入駐商戶的租金收取及日常關(guān)系維護(hù)。
4、負(fù)責(zé)開拓和創(chuàng)新商業(yè)模式,為項目經(jīng)營創(chuàng)造新模式、提供新思路,對現(xiàn)有商業(yè)進(jìn)行調(diào)研、分析、研究,制定針對性的營銷策略,協(xié)助經(jīng)營團(tuán)隊提升經(jīng)營指標(biāo)。
5、工作地點:上海萬通中心
崗位要求:
1、 大學(xué)本科及以上學(xué)歷優(yōu)先,年齡在30至45歲之間。
2、具有5年以上行業(yè)工作經(jīng)驗,3年及以上寫字樓及寫字樓商業(yè)招商運(yùn)營管理工作經(jīng)驗,獨(dú)立實操過2個以上寫字樓項目全流程招商運(yùn)營工作。
3、 熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作模式,對商業(yè)項目的規(guī)劃、布局、商家的落位有豐富的經(jīng)驗,熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌運(yùn)營模式。
4、 熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)的發(fā)展規(guī)律及發(fā)展趨勢,能夠全面統(tǒng)籌組織、協(xié)調(diào)開展招商運(yùn)營管理工作。
5、有客戶資源積累、渠道資源積累,有較強(qiáng)的渠道資源整合能力和發(fā)掘能力。
6、熟悉招商洽談各步驟流程工作,具備招商管理、計劃執(zhí)行、流程指導(dǎo)及監(jiān)控能力。
7、具有較強(qiáng)的溝通影響力、人際理解力、抗壓能力、強(qiáng)目標(biāo)導(dǎo)向。
8、具備良好的學(xué)習(xí)能力和主動意識。