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主要職責(zé)： 1) 做好本班組工作進(jìn)行安排，檢查工作落實(shí)和完成的情況。 2) 負(fù)責(zé)綜合維修日常工單，對(duì)維修工單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)、負(fù)責(zé)領(lǐng)料、監(jiān)督維修、維修后驗(yàn)收等工作； 3) 檢查每日維修工單完成情況，每日對(duì)未完成工單進(jìn)行分門別類匯總跟進(jìn)并統(tǒng)計(jì)每日工單完成數(shù)量及未完項(xiàng)后期的計(jì)劃，對(duì)列入專項(xiàng)維修項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，配合專項(xiàng)維修的完成； 4) 按照裝修維保合同，負(fù)責(zé)對(duì)裝修維修維保管理，對(duì)綜維維保人員考勤、衣著、入室維修五個(gè)一嚴(yán)格按照公司標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行管理； 5) 負(fù)責(zé)綜維庫(kù)房及綜維維修工房管理，庫(kù)房及綜維工房需保證干凈、整潔、擺放有序； 6) 負(fù)責(zé)每月綜維材料的提報(bào)、并配合材料入庫(kù)驗(yàn)收； 7) 定期組織月度裝修相關(guān)維保會(huì)，并對(duì)當(dāng)月維保進(jìn)行總結(jié)管理，對(duì)月保會(huì)中提出的問題，跟進(jìn)落實(shí)； 8) 參與負(fù)責(zé)CAPEX工程施工管理，發(fā)起OA等相關(guān)流程； 9) 經(jīng)常性保持自身的儀表、儀容，以保證本部門在中心的整體形象； 10) 督導(dǎo)員工遵守員工手冊(cè)和各項(xiàng)規(guī)章制度 11) 負(fù)責(zé)編寫相關(guān)規(guī)章制度與流程。 12) 可以接受常白班及運(yùn)行班工作模式，周末及節(jié)假日倒休模式，服從部門調(diào)動(dòng)； 13) 認(rèn)同企業(yè)文化，在專業(yè)上有鉆研精神，在團(tuán)隊(duì)中有合作共贏思維，能良好帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)處理好與保養(yǎng)部各班組、物業(yè)部各部門之間的工作搭接關(guān)系。 14) 及時(shí)完成與落實(shí)公司或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)安排的其他工作。 專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于： 知識(shí)結(jié)構(gòu)：工民建、裝飾裝修、工程管理等相關(guān)專業(yè)至少大專及以上學(xué)歷； 工作經(jīng)驗(yàn)：具有至少5-10年綜合體項(xiàng)目精裝修施工管理經(jīng)驗(yàn)；同時(shí)有外立面幕墻施工管理經(jīng)營(yíng)及物業(yè)綜合維修經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； 能力要求：熟悉掌握AUTOCAD軟件，熟練掌握OFFICE辦公操作軟件；具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、良好的溝通交際能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、計(jì)劃管理能力、現(xiàn)場(chǎng)把控能力； 技能要求：熟悉施工圖紙，掌握國(guó)家、行業(yè)規(guī)范及法規(guī)等相應(yīng)規(guī)范； 其他要求：性格開放，愛思考，善于總結(jié)，會(huì)提煉；