達文（中澳）物業(yè)
香江國際集團自1996年進入北京房地產市場以來，先后開發(fā)了“北京國際友誼花園”、“北京科技會展中心、數(shù)碼大廈”“北京財富中心”、平安大街東側的“南新倉商務大廈”及“香江別墅”項目等。集團同時還涉足物業(yè)管理市場，與澳大利亞達爾文管理公司合作成立北京達文物業(yè)管理公司。 達文(中澳)物業(yè)全部管理人員均來自星級酒店和高檔寫字樓，高級管理層均有MBA的教育背景,對高檔物業(yè)和客戶有著深刻的了解，在管理方面有著豐富的經驗，加之自身較高的文化素質與層次，對我公司的發(fā)展起到了至關重要的作用。由于達文(中澳)物業(yè)既吸納了國外的先進思想，又結合本土人文特點，在日常工作中不斷總結，形成了獨到的，且行之有效的物業(yè)管理理念和宗旨，使公司的企業(yè)形象在同行業(yè)中不斷凸現(xiàn)，業(yè)績也隨之不斷增加。

達文(中澳)物業(yè)作為北京的專業(yè)物業(yè)管理公司，憑借深厚的房地產背景，先進的國外成功管理理念和出類拔萃的專業(yè)人才，加之“外部形象、服務意識、工作跟進、關注細微”的經營管理理念，經過不斷的努力已成為北京一流的物業(yè)管理公司。
達文(中澳)物業(yè)就即達文物業(yè)，是具有國家一級資質認證的管理公司，我們的服務優(yōu)勢相當明顯。
1、強大的集團背景 香江集團作為達文(中澳)物業(yè)堅實的后盾，其強大的集團影響力，越來越在房地產物業(yè)界凸現(xiàn)出來。集團以其雄厚的實力，在世界各地的廣大業(yè)務網，為達文(中澳)物業(yè)公司提供了廣泛的發(fā)展空間，超大規(guī)模的項目接踵而至。過去的8年來，達文(中澳)公司為自己打下了穩(wěn)固的基礎，取得卓越成績，業(yè)務穩(wěn)步上揚。公司現(xiàn)在已有長遠發(fā)展計劃，并準備就緒在蓬勃發(fā)展的物業(yè)管理業(yè)中擔當積極的角色，與所有合作伙伴，一起努力，開拓新的市場，分享成功的果實。
2、先進的管理經驗優(yōu)勢 我公司現(xiàn)時管理的北京國際友誼花園、北京科技會展中心與數(shù)碼銀座等項目總面積已超過百萬平米。這些項目在北京市具有相當知名度與代表性，這也是我公司成功管理的一種證明。我相信廣大業(yè)主憑著“耳聽為虛，眼見為實”這句至理名言，對我公司管理的項目進行實地調查，會明白達文(中澳)物業(yè)在本土經驗上、對廣大業(yè)主服務的理念上都具有相當獨到的優(yōu)勢。憑借多年的管理經驗，以及借鑒海外先進的管理思想，我公司完全有能力洞察與了解發(fā)展商與物業(yè)使用人對物業(yè)管理服務方面的需求，并會使這些需求得到滿足。
3、使之成為北京首家租戶延伸服務項目 達文(中澳)物業(yè)經過多年的實踐，綜合了各方面所體現(xiàn)出來的問題，結合自身優(yōu)良的先天條件，在承管的物業(yè)項目中已經開始進行租戶的延伸服務，為投資買家穩(wěn)定租戶起到了很好的幫助作用。在目前北京的物業(yè)市場中獨樹一幟，開創(chuàng)物業(yè)管理兼租賃一體之歷史先河。在達文(中澳)公司承管的數(shù)碼銀座項目中，我們憑借強大的信息網為業(yè)主提供代租業(yè)務，廣大業(yè)主深受其利，租金連年遞增，為美好的未來提供更加堅實的強力后盾。
4、網絡服務的優(yōu)勢 依托我公司擁有的專業(yè)網絡技術，我公司開發(fā)了專業(yè)物業(yè)管理網站。業(yè)主通過網絡隨時了解到最新的項目內信息和通知,租戶可以在網絡上觀看物業(yè)內各區(qū)域三維圖像,業(yè)主可以將自己的出租房屋用三維圖像在網上發(fā)布,這樣避免了租戶對業(yè)主的騷擾,也節(jié)省了業(yè)主的寶貴時間。我司已將“物業(yè)服務”、“物業(yè)服務網”在3721網站進行了網絡實名注冊，無論在外省 或在國外，只需輸入以上中文字樣就可進入我司網站，我們可為業(yè)主、租戶提供租賃及其他各項服務。
5、酒店管理背景的優(yōu)勢 我公司管理人員在酒店管理方面有著豐富的實踐經驗，我公司完全可以按照廣大業(yè)主的實際需求提供完善的酒店式服務公寓的相關服務項目(如入戶清潔、代送飲用水、送貨、郵件收發(fā)、代辦訂票、提供送餐等)。這些成功經驗勢必會為服務與管理工作帶來相當大的益處，也自然成為了我公司管理服務的必然優(yōu)勢。
6、人才優(yōu)勢 我公司領導層大多具有MBA管理教育背景,現(xiàn)時所任用的管理人員也具有高級管理教育背景,具有多年管理經驗,工作人員90%來自高檔酒店……高素質人才決定了高品質服務水準的產生，而這些高素質管理人員的寶貴經驗，可以將我公司各管理項目的成功經驗與方法與管理、服務工作有機地進行結合，形成整體化的管理體系，這也是我公司所擁有的無法比擬的優(yōu)勢。我公司現(xiàn)任的管理人員中人才濟濟，大多數(shù)管理人員有著多年管理高檔酒店、公寓的 豐富經驗，鑒于此，我公司將在管理與服務中根據(jù)項目的實際情況，按照廣大業(yè)主的原則與意愿，直接任用這些管理精英進行管理，如此可以大大縮短因外聘管理人員過多產生的磨合期，為實現(xiàn)高檔次的物業(yè)管理服務打下堅實基礎。
7、同職能部門良好的關系 在過去幾年的時間內，我公司同市、區(qū)政府職能部門保持著良好的關系。在日常的合作中建立了深厚的友誼，很多困難也因上述職能部門的大力支持與協(xié)助得以順利解決。在日常管理中，我公司將繼續(xù)發(fā)揮這一優(yōu)勢，爭取上述部門的支持與協(xié)作，以提高物業(yè)管理工作效率和質量。
綜上所述，我公司認為在物業(yè)管理服務工作中，我公司具備其他物業(yè)管理企業(yè)無法比擬的優(yōu)勢，這也正是我公司積極參與物業(yè)管理競標、并志在必得的原因。
我公司將一如既往的發(fā)揮自身優(yōu)勢與經驗，使我們管理的項目已頗具規(guī)模的整體環(huán)境更加完善，長期牢固占據(jù)新經濟時代高檔物業(yè)的先驅代表位置。